Sales history
- Listed since
- May 17, 2024
- Date of sale
- July 17, 2024
- Term
- 2 months
Description
Zeer karakteristieke woonboerderij met een lange historie in hartje Laren met besloten, ruime, zonnige tuin en garage.
Deze boerderij is volledig aangepast aan de huidige wooneisen zonder de originele sfeer te verpesten.
Puur, charmant en lieflijk naast veel ruimte, licht en beslotenheid.
Indeling: entree, hal met opgang naar boerenkeuken en ook toegang tot slaap-/studeerkamer , wasruimte, badkamer en gastentoilet, garderobe en tevens is daar de opgang naar de woonkamer.
Extra entree met hoge boerendeuren naar de voormalige deel met waterpomp. Deze is nu in gebruik als schuur en fietsenberging.
Ruime woonkamer met mooie houten vloer en tegeltableau bij elektrische haard (open haardkanaal is nog aanwezig)
In de woonkamer met openslaande deuren naar de prachtige tuin is nog de originele opkamer met daaronder de originele voorraadkelder voor appels peren en kazen maar nu inmiddels ook voor wijn.
Vanuit de hal gaat een trap naar de verdieping met 2 ruime slaapkamers, een studeerkamer en 2 badkamers. Veel kastruimte gecreëerd door meubelmaker.
Zicht op alle grotendeels originele balken en gebinten en ook deels de rieten kap is behouden en geeft een warme sfeer.
Het schilderwerk zowel binnen als buiten is in perfecte staat.
De elektra is up to date.
De ene helft van de rieten kap is vervangen en de rietdekker heeft de andere zijde voor 2026 ingepland.
Aan de rechterzijde van de boerderij, gezien vanuit de tuin, is een klein deel afgesplitst, nummer 11.
Achter op het erf zijn 3 garages, waarvan de meest linker bij de boerderij hoort.
Er is nog een hooiberg met vliering aanwezig.
Bewoners van de voorzijde van de boerderij hebben recht van overpad om hun garage te bereiken en geven recht van overpad aan nummer 15.
Er is veel te zien en te vertellen over deze bijzondere boerderij tijdens een bezichtiging.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 1,450,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 7,250
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1780
- Accessibility
- Accessible for the elderly
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Gable roof covered with cane
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 200 m²
- Other space inside the building
- 22 m²
- External storage space
- 18 m²
- Plot size
- 605 m²
- Volume in cubic meters
- 810 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 showers, double sink, toilet, bath, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and a basement
- Facilities
- Flue
Energy
- Energy label
- Not available
- Insulation
- Roof insulation and mostly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- ATAG Q-serie (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- LAREN F 1928
- Cadastral map
- Area
- 605 m²
- Ownership situation
- Ownership encumbered with limitation of rights
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location, in centre and in residential district
- Garden
- Back garden and sun terrace
- Back garden
- 324 m² (18.00 metre deep and 18.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity and running water
Garage
- Type of garage
- Parking place and detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Loft, electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
17/05/2024
On funda