Description

Zelf een woning laten bouwen is een wens van velen. Tot in detail bepalen hoe de woning er uit komt te zien. Een woning die volledig voldoet aan jouw eisen en wensen. Op deze bouwkavel aan de Dorpsstraat 38 in Slijk-Ewijk kan het ! De bouwkavel heeft een fraaie ligging aan de rand van het dorp, op de overgang naar het landelijk gebied. Aan de voorkant het dorpse leven en aan de achterzijde uitzicht op agrarische percelen. Waar vindt u dat nog ? De bouwkavel heeft een ruime oppervlakte van 1.450 m2. De bouwkavel Dorpsstraat 38 heeft samen met de naastgelegen bestaande woning Dorpsstraat 40 een eigen bestemmingsplan gekregen, waarna de aanwezige oude champignonschuur kon worden omgewisseld voor een vrijstaande woning. De champignonschuur is recentelijk gesloopt, waardoor u een goed idee krijgt van de enorme oppervlakte. De grens van de kavel loopt door de thans aanwezige paardenbak. Deze paardenbak zal worden verplaatst naar het achterliggende weiland. De bouwkavel wordt opgeleverd zonder: - de paardenbak (toplaag zand en afrasteringsmaterialen) - de klinkers aan de zuid- en westzijde (de klinkers aan de noordzijde blijven wel liggen, omdat deze van dienst kunnen zijn bij de bouwwerkzaamheden). Op de bouwkavel is een bouwvlak aanwezig van 12 meter breed en 9 meter diep, waarbinnen één vrijstaande woning mag worden gebouwd met een maximale goothoogte van 3,8 meter en een maximale bouwhoogte van 8,5 meter. Omdat de bouwkavel een groot grondoppervlak heeft, is op grond van het bestemmingsplan een extra groot bijgebouw (to maximaal 150 m2) toegestaan. Ideaal voor het realiseren van een mantelzorgwoning. Voorzieningen Op de bouwkavel is een grondwaterbron (puntstuk) aanwezig. De coordinaten hiervan zijn door Het Kadaster vast-gelegd zodat de bron door de nieuwe eigenaar weer kan worden opgepakt. Tevens ligt er een glasvezelkabel op het terrein waardoor de nieuwe woning kan worden aangesloten op snel internet via het glasvezelnetwerk. Aanleg van overige nutsvoorzieningen is voor rekening van koper. Bijzonderheden: - ruime oppervlakte van 1.450 m2 - fraaie ligging aan de rand van het dorp - uitzicht op landerijen aan de achterzijde - bouwvlak voor één vrijstaande woning - ruim bijgebouw mogelijk - eigen waterbron aanwezig - overname bestaand bouwplan mogelijk (zie brochure) - indien niet: vrije keuze architect en aannemer - geen 21% BTW van toepassing (maar 10,4% overdrachtsbelasting) - Projectnotaris (Notarissen Elst)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Type of property
Building plot
Ready for construction
No

Layout

Plot size
1,450 m²

Cadastral data

VALBURG K 803
Cadastral map
Area
1,450 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and rural

Photos 22

  • View photo 1 of Dorpsstraat 38
  • View photo 2 of Dorpsstraat 38
  • View photo 3 of Dorpsstraat 38
  • View photo 4 of Dorpsstraat 38
  • View photo 5 of Dorpsstraat 38
  • View photo 6 of Dorpsstraat 38
  • View photo 7 of Dorpsstraat 38
  • View photo 8 of Dorpsstraat 38
  • View photo 9 of Dorpsstraat 38
  • View photo 10 of Dorpsstraat 38
  • View photo 11 of Dorpsstraat 38
  • View photo 12 of Dorpsstraat 38
  • View photo 13 of Dorpsstraat 38
  • View photo 14 of Dorpsstraat 38
  • View photo 15 of Dorpsstraat 38
  • View photo 16 of Dorpsstraat 38
  • View photo 17 of Dorpsstraat 38
  • View photo 18 of Dorpsstraat 38
  • View photo 19 of Dorpsstraat 38
  • View photo 20 of Dorpsstraat 38
  • View photo 21 of Dorpsstraat 38
  • View photo 22 of Dorpsstraat 38

© 2001-2025 funda