Frankrijkerlaan 2-269801 HB ZuidhornZuidhorn

Tweekamer appartement gelegen op de zuidzijde (laagbouw/zijvleugel) en daarmee uitzicht over de parkachtige tuin. Gewilde en centraal gelegen woonlocatie in het centrum van het dorp en nabij alle voorzieningen (inclusief trein/busstation) op loopafstand. INDELING: centrale hal met intercom, met de trap of lift naar de eerste verdieping en dan ligt dit appartement aan het begin van de lichte zijgang. Hal/entree, toilet, werk/provisiekast, keuken met enige inbouwapparatuur, zonnige woonkamer van ruim 27m², slaapkamer van ruim 21m² met aangrenzend balkon (heerlijk genieten van de rustige, zonnige en parkachtige tuin) en badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: -energielabel C, geldig tot 31 juli 2034 -verwarming middels een blokverwarming, warmwater via een 60liter waterboiler - parkeren zowel op eigen terrein als openbaar - eigen berging in het souterrain - algemene ruimte aanwezig voor koffieochtenden e.d. - actieve en gezonde VvE, met een meerjaren onderhoudsplan en bijbehorend reservefonds - de servicekosten (prijspeil 2024) bedragen voor dit appartement in totaal €. 367,20 per maand waarvan een bedrag €. 293,20 voor opstalverzekering, onderhoud en schilderwerk gebouw en gemeenschappelijke ruimtes en installaties, tuinonderhoud, beheer e.d. (Reservefonds) en een voorschot van €. 74,= voor waterverbruik en verwarming/stookkosten. De stookkosten worden elke jaar verrekend, aan de hand van het daadwerkelijke verbruik per appartement - minimale leeftijdsgrens bewoners is 45 jaar - aanwezigheid van een collectieve zonnestroom installatie