Meidoornlaan 726951 LV DierenDieren-Noord boven spoorlijn

Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met vier slaapkamers op enkele minuten van het bos? Dan is deze prachtige, goed geïsoleerde woning met energielabel B, gelegen aan een rustige weg, precies wat je zoekt! Loop met ons mee door de woning. De voortuin is strak en modern aangelegd met een mooie olijfboom als eye-catcher. Entree, hal, modern toilet met fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de mooie open indeling op, met een gezellige zitruimte aan de voorzijde en de ruime eethoek die naadloos overloopt in de keuken. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals afzuigkap, glas-op-gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De vloer op de begane grond is een drempelloos gelegde laminaatvloer en zorgt voor een strakke uitstraling. De centrale bar vormt het hart van het huis; een perfecte plek om samen te komen met vrienden of familie en te genieten van een drankje. Eerste verdieping: Ook hier is een laminaatvloer over de gehele verdieping. Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een verrassende hoeveelheid extra ruimte, met een vierde slaapkamer voorzien van een dakraam en diepe bergruimtes. Op de overloop is plek voor wasapparatuur en de cv-HR combiketel, en ook hier vind je extra bergruimte aan weerszijden. De achtertuin is besloten, onderhoudsvriendelijk met toch veel groen aan de zijkanten. De overkapping biedt de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten ondanks een buitje of juist om heerlijk te genieten van de avondzon. Ruime stenen schuur met elektra. Er is een achteruitgang. Inhoud woning 382 m3, woonoppervlakte 109 m2, perceeloppervlakte 141 m2. Bouwjaar 1978, energielabel B. Een woning die alles biedt voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving, met alle gemakken van een modern huis. De ligging van de woning is in de graag bewoonde wijk Dieren Noord-Oost, met een buurtsuper op loopafstand. Het winkelcentrum, alle voorzieningen, NS-intercitystation en busstation zijn op enkele autominuten bereikbaar, evenals het bos en de sportvoorzieningen. Dieren is gelegen tussen de overgang van het Veluwemassief en de IJsselvallei. Er is een prettig woonklimaat en door de centrale ligging, de goede aansluitingen op het wegennet en de mogelijkheden van het openbaar vervoer (NS-Intercity station) zijn steden als Arnhem, Apeldoorn, Zutphen en Doetinchem snel en gemakkelijk bereikbaar. Utrecht is per trein in een uur bereikbaar. U vindt hier Landgoed Hof te Dieren, de Posbank en de bossen van de Veluwezoom, waar het heerlijk fietsen, paardrijden en wandelen is door de populaire wandelroutes en fietsknooppunten. Uniek is de speeltuin middenin het dorp. Maneges, golf en watersportmogelijkheden op korte afstand. Dieren is een dorp met goede voorzieningen zoals scholen (scholengemeenschap Het Rhedens), sportfaciliteiten, gezondheidscentrum en winkelcentrum.