Sold

Dennenweg 35268 LC HelvoirtDistelberg

  • 237 m²
  • 1,510 m²
  • 3
€ 1,095,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 29, 2024
Date of sale
October 30, 2024
Term
2 months

Description

Exclusieve kans! Ontdek de prachtige ligging van Dennenweg 3, Helvoirt. Deze schilderachtige woning biedt een zeer royaal perceel met alle wenselijke voorzieningen. Vanaf het eerste moment word je omarmd door het groen van het bosperceel. Je krijgt direct een vakantiegevoel. De fijne combinatie van rust en privacy is ongekend en laat een overweldigende indruk op je achter. Omgeving: In het kleinschalige park De Distelberg gelegen vrijstaande villa op een royaal perceel van 1.510 m2. Unieke rustige woonstand tussen de dorpskernen van Vught (Cromvoirt) en Helvoirt. De beboste omgeving biedt wooncomfort door royale verkaveling, optimale privacy en stilte. Natuurpark De Loonse en Drunense Duinen en de Ijzeren man (Vught) bevinden zich in de nabijheid. Het Bossche Jeroen Bosch Ziekenhuis is op fietsafstand gelegen, uitvalswegen N65/A2/A59 op enkele autominuten gesitueerd. Daarmee zijn de grotere steden zoals 's-Hertogenbosch, Breda en Tilburg nog steeds goed bereikbaar, de combinatie van de idyllische ligging en nabij gelegen voorzieningen maken dit tot een perfecte locatie. Indeling Na uw auto op één van de twee diepe opritten te hebben geparkeerd, betreden we de woning. Opvallend hieraan is dat alle voorzieningen op de begane grond aanwezig zijn. Dat maakt de woning levensloopbestendig. Via de dubbele voordeur komen we terecht in de ruime hal, waar u toegang heeft tot meerdere ruimtes. Eén ervan is de masterbedroom. Deze heeft plek voor een 2-persoonsbed, kledingkast en nachtkastjes. De badkamer is ruim opgezet en speels ingedeeld met onder andere een ligbad, douche, hangcloset en dubbele wastafel aan weerszijden van een kolom in het midden van het vertrek. Via de hal/gang zijn nog twee slaapkamers en de bergzolder te bereiken. De laatste strekt zich uit over een groot deel van de woning. Een vlizotrap verleent toegang tot deze zolder. Daar bevindt zich tevens de cv-ketel. Als we verder de woning doorlopen, komen we in de (in 2000) aangebouwde westelijke vleugel, met een aparte voordeur. Hier bevinden zich een groot zitgedeelte en een kantoorruimte. Daar kunt u in alle rust thuiswerken met een fraai uitzicht over de tuin. De uitbouw is volledig voorzien van beglazing en zorgt voor veel lichtinval. Inbouwspots, het strak gestucte plafond en de lichtkleurige eikenhouten vloer dragen bij aan het nette afwerkingsniveau. Ideaal om er bijvoorbeeld een slaapkamer te creëren. Er is tot slot in deze vleugel ook een kelderruimte. Toegang wordt verkregen via een vaste trap, die vanuit een kitchenette te bereiken is. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Deze is centraal gelegen en vormt het hart. Met openslaande deuren en een sfeervolle houthaard is dit een heerlijke plek om te vertoeven. De woonkamer beschikt over verschillende raampartijen met uitzicht over meerdere kanten van de schitterende tuin. Ze geven enorm veel lichtinval. Aansluitend treffen we de keuken in een u-opstelling, met een neutrale kleurstelling. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een elektrische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, vriezer en koelkast. Het werkblad van graniet, inbouwspots en de antraciet tegelvloer completeren de keuken tot een smaakvol geheel. Aan de keuken grenst de oostelijke vleugel, inclusief toiletruimte, die talrijke mogelijkheden biedt. Achterin bevindt zich de wasruimte waar alle apparatuur voor het witgoed kan worden geplaatst. Ook de oostelijke vleugel is zowel via binnen als buiten te bereiken. Het buitenleven Op een ruim bosperceel met veel terras geniet je van het buitenleven in optima forma. De woning is omringd door de natuur, met egels, eekhoorntjes en talrijke soorten (zang)vogels. Een walhalla voor de buitenmens die toch dicht bij de stad wil wonen. Voor het tuingereedschap en toebehoren staat een houten berging klaar aan de achterzijde van het perceel. En aan de zijkant van de oostelijke vleugel biedt een schuurtje plaats aan drie fietsen. Bijzonderheden - Ruim perceel van 1.510 m2; - Twee opritten met de mogelijkheid tot stallen van meerdere auto's; - Levensloop bestendige woning met alle kamers en voorzieningen op de begane grond; - In bosrijke omgeving; - Op korte afstand van ’s-Hertogenbosch, de prestigieuze golfbaan Bernardus, de IJzeren Man en de Loonse en Drunense Duinen; - Beschikt over een ruime bergzolder; - Vrijstaande houten berging op het perceel. - Bankgarantie 10% van de koopsom van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie (o.a. tekstueel, plattegronden en kenmerken) is met zorg samengesteld, desalniettemin aanvaardt AMB Makelaars geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie. Het is niet mogelijk rechten te ontlenen aan de vermelde informatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,095,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,620
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
237 m²
Other space inside the building
31 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
6 m²
Plot size
1,510 m²
Volume in cubic meters
993 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
1 story, an attic, and a basement
Facilities
Passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
NEFIT Topline HRC 45 cw 6 (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HELVOIRT E 233
Cadastral map
Area
1,510 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings and rural
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,993x

Viewed

86x

Saved

29-8-2024

On Funda

Neighborhood