De Stelling 601398 DN MuidenKrijgsman

• Luxe 3-kamer hoek-appartement (125m2) met woonkeuken en 2 PP in De Krijgsman te Muiden • Dankzij de hoekligging een rustige entree met veel pricacy • 2 eigen parkeerplekken in de ondergelegen parkeergarage • Energielabel A • Luxe afwerkingsniveau met oog voor detail De genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs. Wonen in een appartement hééft iets! De luxe van alles gelijkvloers, de privacy, het gevoel van comfort… en met een fantastisch uitzicht. Dit op de 2e etage gelegen jonge 3-kamer appartement (bouwjaar 2020, woonoppervlakte 125m2 exclusief loggia) in FactorY in de gewilde buurt de Krijgsman in Muiden is voorzien van een ruime woonkamer met sfeervolle zonnige loggia, een luxe woonkeuken, 2 ruime slaapkamers, een bijkeuken, een luxe badkamer en 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage. Je kijkt uit op de grachten; er is levendigheid en een altijd boeiend uitzicht. Je fietst zo naar het gezellige historische centrum van Muiden: zullen we even wat drinken bij Ome Ko of toch wat uitgebreider lunchen bij Fort H? Muiden heeft alle voorzieningen en in Weesp en Amsterdam kun je genieten van theater tot museum. De OV-verbindingen zijn uitstekend (bus) en ook de uitvalswegen naar A-1 zijn uitstekend bereikbaar. En ook de natuurlijke omgeving, de oude Zeedijk, met uitzicht op het IJmeer. Indeling: Begane grond, Entree, hal met trapopgang en toegang tot de lift. 2e etage: Entree, hal met garderobe meterkast, moderne toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en bijkeuken. Wat een fijne plek! Deze ruime woonkamer met riante open woonkeuken heeft een grote (in de woonkeuken doorlopende) raampartij, waardoor de grachten en het water meteen uw aandacht trekken. Het appartement is in de breedte gesitueerd en dat benadrukt het ruimtegevoel. Je ziet direct dat tot in detail over alles is nagedacht en dat er met veel liefde en aandacht is gewoond. De fraaie Piet Boon tegels, de mooie openslaande deuren naar de woonkamer, de nette afwerking… hier is duidelijk met veel liefde gewoond. De woonkamer is – evenals de overige ruimtes – voorzien van vloerverwarming; de wanden zijn voorzien van vliesbehang. Het ruime balkon is op het Zuidwesten gelegen, ook al zo’n fijne plek! Om de warmte buiten te houden is er een elektrisch zonnescherm aanwezig (welke is gekoppeld aan een zonnepaneeltje). De stoere industriële look van het gebouw ervaar je ook op dit balkon. Mooi detail zijn de tegels die vanuit de woonkamer doorlopen op het balkon. De ruime hoogglans Apetito-keuken biedt veel berg- en werkruimte en is dermate ruim, dat er prima een 6-tot 8-persoons eettafel past: precies zoals een woonkeuken hoort te zijn! De keuken is voorzien van een composieten aanrechtblad, een inductie-kookplaat met een afzuigkap, een vaatwasser, een Quooker, een combi-oven, een stoomoven en een losse Amerikaanse koelkast. De inbouwapparatuur is van AEG. Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne badkamer, welke is voorzien van tot het plafond betegelde wanden, een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een 2e toilet en een designradiator. Aansluitend treft u 2 ruime slaapkamers, welke zijn voorzien van de fraaie Piet Boon plavuizen en vloerverwarming. De vorm van het appartement maakt dat de hoeken niet recht zijn, wat het geheel iets speels geeft. Tot slot is er een inpandige berging, waar u ook de wasmachine- en drogeropstelling treft, evenals de mechanische ventilatie-unit als de CV-ketel (Intergas 2020). Bijzonderheden - Bouwjaar: 2020, woonoppervlakte: circa 125 m² exclusief loggia, 2 eigen parkeerplaatsen; - De servicekosten bedragen circa € 262,- per maand - Oplevering in overleg