Veldesdoorn 332441 DG NieuwveenVerspreide huizen in het Oosten en Zuiden

Veldesdoorn 33 te Nieuwveen. Ben je op zoek naar een grote eengezinswoning op een rustige plek, waar je zowel binnen als buiten over ruimschoots genoeg woonruimte beschikt? Dan word je ongetwijfeld blij van deze twee-onder-een-kapwoning aan de Veldesdoorn in Nieuwveen (Zuid-Holland). Je woont hier in een ruim opgezette, kindvriendelijke buurt in het zuiden van dit gemoedelijke dorp. Deze nog nieuwe (2016) en uitstekend onderhouden tweekapper biedt onder meer vier ruime slaapkamers, een luxe keuken en badkamer en een royale woonkamer, met daarin een fraaie inpandige kamer om bijvoorbeeld een thuiswerkplek te creëren. Opslagruimte is er dankzij een vliering en een inpandig bereikbare berging volop. Daarnaast horen bij dit heerlijke woonhuis een grote voor- en achtertuin. Ligging Dit huis aan de Veldesdoorn staat aan de zuidkant van het gemoedelijke dorp Nieuwveen in Zuid-Holland. Je woont hier in een ruim opgezette nieuwbouwwijk, waar volop ruimte is ingelast voor groenstroken en speelvoorzieningen voor kinderen. Een heerlijk rustige woonlocatie dus, en dat terwijl alle essentiële voorzieningen vlakbij zijn. Zo wandel je in een minuut of tien naar het gezellige dorpscentrum, waar je een supermarkt en enkele winkels en horecagelegenheden vindt. Basisscholen zijn zelfs nog een stuk dichterbij. Ook qua bereikbaarheid woon je aan de Veldesdoorn op een gunstige plek. Van hieruit zit je met de auto in een mum van tijd op de N231. Bovendien wandel je in tien minuten naar bushaltes waar je profiteert van goede busverbindingen met Alphen aan den Rijn en Uithoorn. Begane grond Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een entree, waar je meteen rechts de meterkast en vervolgens de toegangsdeur tot een afgezonderde toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje) vindt. Vanuit de entree heb je ook toegang tot een grote berging, al is die ook vanuit de voortuin bereikbaar. In de ruime entree vind je verder een fraaie houten vloer, die zich over nagenoeg de hele benedenverdieping uitstrekt, en waaronder een modern vloerverwarmingssysteem is aangelegd. Via een mooie, transparante deur bereik je vanuit de entree het woongedeelte. Je belandt hier eerst in de heerlijke woonkeuken die dit huis rijk is. In het prachtige kookeiland vind je een gasfornuis. In het plafond erboven is op subtiele wijze een afzuigsysteem aangebracht. Verdere inbouwapparatuur in deze luxe keuken bestaat uit een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en heetwaterkraan. De keuken, die een open karakter heeft, maakt deel uit van een woongedeelte dat van riante omvang is. Verder valt de hoeveelheid lichtinval op. Dit is te danken aan de grote raampartijen aan de op het zuiden gerichte achterkant. De inval van zonlicht is dusdanig dat je hier ook ruimschoots van profiteert in het met glazen wanden afgezette gedeelte van de woonkamer. In dit woonkamerdeel kun je bij uitstek een thuiskantoor of een hobbyruimte inrichten. Los van dit alles is de woonkamer op fraaie wijze afgewerkt. Zo hebben de muren en plafonds rustgevende kleuren, zijn er op slimme wijze inbouwspots aangebracht en is er sprake van de al eerder genoemde houten vloer. Eerste verdieping In de entree begint de vaste trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. Hiervandaan zijn drie grote slaapkamers bereikbaar, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorkant van de woning zit. In alle slaapkamers profiteer je van in rustgevende kleuren afgewerkte muren en een keurige laminaatvloer. Verder vind je op de eerste verdieping een ruime, luxe badkamer, waar je geniet van zowel een groot ligbad als een heerlijke inloopdouche.Een fraai wastafelmeubel is eveneens voorhanden. Tenslotte biedt deze woonlaag een afgezonderde toiletruimte met zwevend toilet. Tweede verdieping Ook op de tweede verdieping kom je in eerste instantie op een centrale overloop terecht. Van hieruit heb je toegang tot de vierde grote slaapkamer van het huis. Dankzij een dakkapel aan de achterkant is deze volwaardige zolderslaapkamer zelfs extra ruim,terwijl je in deze kamer ook nog profiteert van diverse inbouwkasten. Tegenover deze slaapkamer zit tenslotte nog een compleet uitgeruste wasruimte met cv-ketel, wastafel en aansluitpunten voor een wasmachine en wasdroger. Bijzonder is dat het witgoed hier op verfijnde wijze kan worden weggewerkt in daarvoor bestemde plekken in op maat gemaakte inbouwkasten. Vliering In het plafond boven de overloop van de tweede verdieping is een vlizotrap aangebracht. Als je deze uittrekt, verschaf je jezelf toegang tot een handige vliering, die goed is voor dik dertien vierkante meter aan opbergruimte. Tuin Als bewoner van dit huis beschik je over een royale achtertuin op het zuiden. Direct tegen de woning aan kun je heerlijk vertoeven op een uit grote tegels bestaand terras. Dankzij zonwering is het ook mogelijk hier lekker in de schaduw te zitten. Verderop in de loopt het betegelde terras door, maar vind je ook een keurig gazon en een berging. Bovendien loopt vanuit de achtertuin een paadje langs het huis tot aan de voortuin, al zijn beide tuinen wel door een poort van elkaar gescheiden. In de voortuin is half verharding het meest dominant aanwezig. Dit maakt het mogelijk je auto op het eigen erf te parkeren. Kenmerken Type woning: Twee-onder-één-kapwoning met parkeren op eigen terrein Bouwjaar: 2016 Woonoppervlakte: 190 m² Kamers: 7 Tuin: ca. 12 meter diep, ligging zuid Energielabel: A Bijzonderheden: + Uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in rustige, ruim opgezette nieuwbouwwijk in het zuiden van het gemoedelijke dorp Nieuwveen (Zuid-Holland). + Vloerverwarming op de benedenverdieping. + Riante woonkamer met afgezonderd gedeelte, ideaal voor een thuiskantoor. + Prachtige woonkeuken met volop moderne inbouwapparatuur. + Vier grote slaapkamers. + Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. + twee separate toiletruimten. + Volwaardige wasruimte op zolder. + Volop opslagruimte, waaronder op vliering en in inpandig bereikbare berging beneden. + Royale achtertuin op het zuidoosten. + Grote voortuin met parkeergelegenheid. + Bouwjaar: 2016 + Energielabel: A + Eigen grond Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.