Sales history
- Listed since
- August 23, 2024
- Date of sale
- September 27, 2024
- Term
- 5 weeks
Description
Goed onderhouden twee-onder-één kap woning met een ruime, uitgebouwde woonkamer met open keuken aan de voorzijde, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin met achterom. De woning is gelegen in de historische Dorpstraat, met bijvoorbeeld een bloemist, bakker, kapper en boekhandel om de hoek. Op korte afstand van vele voorzieningen en goede ontsluitingsmogelijkheden zowel met openbaar vervoer, op 10 minuten loopafstand van Station Waddinxveen, als met fiets of auto. Tevens op korte afstand van natuurgebied het Bentwoud. Bouwjaar: ca. 2006, woonoppervlakte ca. 133 m², inhoud ca. 490 m³, perceeloppervlakte ca. 122 m².
- De woning is volledig geïsoleerd
- Uitgebouwde woonkamer
- Vernieuwde keuken uit 2023
- Kozijnen met HR++ glas
- Woonkamer met gestucte wand- en plafond afwerking
- Volledige begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming
- Dakkapel aan de voor- en achterzijde
- 9 zonnepanelen
- Volledige achtertuin in 2024 vernieuwd
- Smeedijzeren hekwerk voorzijde onderheid
- Oplevering in overleg
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, bestaande uit glasvezelaansluiting en 3-fasenaansluiting. Trapkast en een half betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
Ruime, lichte woonkamer voorzien van gestucte wand- en plafondafwerking, zes ingebouwde wandlampen en twee openslaande deuren naar de achtertuin.
De U-vormige open keuken is eind 2022 volledig vernieuwd, aan de voorzijde gelegen, en ingericht met een:
- 5-pits 90 cm brede inductiekookplaat
- Composieten werkblad
- Zwevende eikenhoutenwandplank met inbouwspots
- Marmerlook wandtegels aan de ene zijde en aluminium gepoedercoate achterwand aan de andere zijde
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Combi-magnetron
- Oven
- Quooker
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, voorzien van nieuwe laminaatvloer uit 2022 en separate toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
1e (hoofd)slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en deur naar de badkamer. 2e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste schuifkastenwand. Vanuit deze kamer kijk je tussen de huizen door over de weilanden heen richting Zoetermeer.
Badkamer voorzien van:
- Ligbad met jetstreams
- Inloopdouche
- Wastafelmeubel met dubbele wastafel
- Designradiator
- Mechanische ventilatie
2e verdieping:
Overloop met ruimte voor de wasmachine en droger.
3e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakraam en bergruimte achter de knieschotten. 4e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakraam, vaste kast, bergruimte achter de knieschotten en vlizotrap naar de bergzolder.
Bergzolder:
Op de zolder bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit TrendLine II uit 2018) en een mechanische ventilatie unit uit 2024. De cv-ketel is geschikt voor uitbreiding met een hybride-warmtepomp.
Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is in 2024 volledig vernieuwd en gelegen op het oosten. Zo zijn er nieuwe plantenbakken, een terras, gras en een vlonder aangelegd waar je in de zomer tot laat heerlijk in de zon kunt zitten. Vanaf de vlonder is er een deur naar het achterom voorzien van een overkapping voor fietsen en het opbergen van tuingereedschap.
Afmetingen:
Woonkamer/keuken: ca. 48 m²
Slaapkamer 1: ca. 20 m²
Slaapkamer 2: ca. 10 m²
Badkamer: ca. 7 m²
Slaapkamer 3: ca. 12 m²
Slaapkamer 4: ca. 7 m²
Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 547,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,212
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2006
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 130 m²
- Plot size
- 122 m²
- Volume in cubic meters
- 475 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Number of stories
- 3 stories and a loft
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- WADDINXVEEN B 7679
- Cadastral map
- Area
- 107 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- WADDINXVEEN B 7704
- Cadastral map
- Area
- 15 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in centre and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 41 m² (10.46 metre deep and 3.95 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
4,210x
Viewed
47x
Saved
23-8-2024
On Funda