St Hubertusstraat 375614 CH EindhovenTuindorp

Op zeer gewilde locatie gelegen, instapklare, in 2018 geheel gemoderniseerde bovenwoning met 2 verdiepingen, ruime L-vormige woonkamer met open keuken en balkon, 3 slaapkamers en luxe badkamer.. De woning is gelegen op een toplocatie in het populaire "Witte Dorp" (rand Tuindorp) in stadsdeel Stratum. Berging is gelegen aan de achterzijde. INDELING: BEGANE GROND: Entree met stucwerk wandafwerking, vernieuwde meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping 1e VERDIEPING: Gehele verdieping is voorzien van een moderne pvc vloer. Overloop met stucwerk wandafwerking en garderobe. Modern toilet met hangcloset. Zeer ruime, sfeervolle L-vormige woonkamer met fraai uitzicht en veel lichtinval, pvc vloer en stucwerk wandafwerking. De fraaie, moderne open keuken aan de achterzijde is voorzien van een moderne L- vormige keukenopstelling en beschikt over een hardstenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron-oven, afzuigkap en voldoende kastruimte. Deur naar het balkon. Het gezellige balkon is gelegen op het oosten, waardoor je in de ochtend heerlijk kunt genieten van een ontbijtje. Tevens fraai, groen uitzicht. 2e VERDIEPING: Geheel voorzien van moderne pvc vloer. Overloop met stucwerk wandafwerking geeft toegang tot was-/cv-ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en locatie cv-combiketel, 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde (kleine kamer)met stucwerk wandafwerking .Slaapkamer 2 aan de voorzijde met stucwerk wandafwerking en 1 inbouwkast. Slaapkamer 3 aan de achterzijde eveneens met stucwerk wandafwerking. Luxe en moderne badkamer aan de achterzijde met inloop douchegelegenheid, designradiator, dubbele wastafel in meubel en zwevend closet. BERGING: Achter de woning is een privé berging aanwezig voor het opslaan van spullen en eventueel fietsen, etc. ALGEMEEN: - Instapklare, fraai afgewerkt en geheel gemoderniseerde bovenwoning; - Luxe en moderne keuken en sanitair/badkamer; - Gehele appartement is glad gestuukt; - Gezellig balkon aan de achterzijde (oosten) met uitzicht op het groen; - Actieve Vereniging van Eigenaars servicekosten incl berging bedragen 170,20 Euro per maand; - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen; - De woning is gelegen op een toplocatie in het populaire "Witte Dorp" (rand Tuindorp) in stadsdeel Stratum. - Woonoppervlakte circa 89 m². - Aanvaarding, in overleg, op korte termijn mogelijk. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtigingsafspraak, bel 040-2230916 of mail TER INFORMATIE: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.