Prinses Margrietweg 93991 BM HoutenOude Dorp

Ben je op zoek naar een woning met potentieel? Deze charmante woning, met vier slaapkamers biedt precies dat. Gelegen op een toplocatie dicht bij de winkels en terrasjes van het Oude Dorp en ook op loopafstand van winkelcentrum 'het Rond' en het NS Station. Indeling Begane grond: Entree, hal, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer is licht en ruim. De keuken in een rechte opstelling is aan de achterzijde van de woning. Achter de keuken bevindt zich een kleine houten aanbouw, momenteel in gebruik als bijkeuken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van inbouwkasten. De kamers zijn nog in originele staat, wat je de mogelijkheid biedt om ze geheel naar eigen wens in te richten en te moderniseren. De badkamer, vernieuwd in 2018, is voorzien van een douche en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, ideaal voor een tiener, logeerkamer, of kantoor aan huis. Ook hier is volop ruimte om de kamer geheel naar eigen smaak te moderniseren. Tuin: De achtertuin op het zuiden is een rustige plek met volop mogelijkheden. Achter in de tuin staat een stenen schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige buitenruimte, waar je kunt genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 112 m², inhoud ca. 389 m³; • Perceeloppervlakte 138 m²; • Mooie ligging nabij het Oude Dorp; • Energielabel C; • In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en niet zelf-bewoningsclausule worden opgenomen. • Keuze notaris is aan verkoper: De Boer & Verouden • Oplevering op korte termijn mogelijk Ben je nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden die deze woning biedt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is jouw kans om een karaktervolle woning volledig naar eigen smaak te maken!