Prinses Amaliaplaats 152012 NN HaarlemKoninginnebuurt

Woning te koop in het hart van Haarlem: Luxe, comfort en een top locatie! (English text below) Welkom in deze prachtige, moderne en sfeervolle woning, gebouwd in 2015 en gelegen in de Koninginnebuurt, de meest gewilde wijk van Haarlem. Deze luxe woning biedt het ultieme comfort en is volledig instapklaar. Op loopafstand van het bruisende stadscentrum, biedt dit huis het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en een rustig gelegen woning met een eigen, fraai aangelegde tuin aan de achterzijde. En aan de voorzijde heb je een mooi uitzicht op een sfeervol, groen hofje. Comfortabel wonen in de stad met eigen parkeergelegenheid. Daarnaast beschikt deze woning over een ruim souterrain, perfect voor extra woonruimte of hobby's. In de nabije omgeving vind je uitstekende basisscholen, middelbare scholen, het stadsbos “de Haarlemmerhout” en diverse sportfaciliteiten. Daarnaast zijn de bossen, duinen en het strand op fietsafstand. Wat maakt deze woning zo bijzonder? * Volledig instapklaar, uitpakken en wonen! Een sfeervol, luxe en comfortabel huis. * Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage; nooit een plek zoeken, je auto staat droog, een eigen laadpaal en direct toegang tot je huis. * Duurzaam; een energiezuinig en vrijwel onderhoudsvrij huis met zonnepanelen en een warmtepomp. Energielabel A. * Een royale eigen tuin in het centrum; een groene oase en plek van rust. * Vrij uitzicht op een groen hofje. * Het oudste stadsbos Haarlemmerhout ligt aan de overkant van de straat. Hebben we je overtuigd? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo speciaal maakt! Indeling: Souterrain: afgesloten parkeergarage voor bewoners, alwaar zich 1 parkeerplek met laadpaal zich bevindt, alsmede directe toegang tot de woning. Hier is een heerlijke ruimte gecreëerd waar je kunt sporten, hobbyen, werken, gamen, etc. Begane grond: Je komt binnen in de hal, waar zich een modern toilet bevindt alsmede garderobe. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken met plek voor een royale eettafel, voor gezellige etentjes. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron/oven en een inbouwkoffiemachine. Vanuit de keuken kom je via openslaande deuren in de bijzonder fraai aangelegd tuin, een groene oase in de stad. Een zonnescherm over de gehele breedte van de woning maakt het geheel af. Eerste verdieping: overloop met bergkast, royale badkamer met grote douchecabine, wastafel en tweede toilet, een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte. Tweede verdieping: riante slaapkamer met airco (2 kamers mogelijk), grote was/bergruimte alwaar zich ook de Itho warmtepomp bevindt, hier is het creëren van een tweede badkamer mogelijk. Voor het hofje en de parkeergarage is er een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), met maandelijkse servicekosten van € 129,71. Voor de parkeerplaats is de meerprijs € 50.000. Deze valt binnen hetzelfde kadastrale nummer, de woning kan niet zonder de parkeerplaats worden gekocht. _____________________________________________________________________________________________ House for sale in the city centre of Haarlem: Luxury, comfort and a top location! Welcome to this beautiful, modern, and charming home, built in 2015 and located in the Koninginnebuurt, the most sought-after neighborhood in Haarlem. This luxury home offers ultimate comfort and is completely move-in ready. Within walking distance of the bustling city center, this house offers the best of both worlds: the vibrancy of the city and a peacefully situated home with its own beautifully landscaped garden at the rear. At the front, you have a lovely view of a charming, green courtyard. Comfortable living in the city with private parking. Additionally, this home has a spacious basement, perfect for extra living space or hobbies. In the nearby area, you will find excellent primary and secondary schools (inclusing the International School), the city forest "de Haarlemmerhout," and various sports facilities. Furthermore, the forests, dunes, and the beach are within cycling distance. Why this house is worth a visit? * Completely move-in ready, just unpack and settle in! A charming, luxurious, and comfortable home. * Private parking in the underground garage; never search for a spot, your car is sheltered, with a private charging station and direct access to your home. * Sustainable; an energy-efficient and virtually maintenance-free home with solar panels and a heat pump. HERS Index A. * A spacious private garden in the city center; a green oasis and a place of tranquility. * Unobstructed view of a green courtyard. * The oldest city forest, Haarlemmerhout, is across the street. Have we convinced you? Contact us quickly to schedule a viewing and discover for yourself what makes this home so special! Have we convinced you to book a visit? Layout: Basement: closed parking garage for residents, where one parking space with a charging station is located, as well as direct access to the home. Here, a delightful space has been created where you can exercise, pursue hobbies, work, play games, etc. Ground floor: Entry hall where a modern toilet and a wardrobe are located. The living room is situated at the front. At the back, you have the luxurious eat-in kitchen with space for a large dining table, perfect for enjoyable meals. The modern kitchen is equipped with all conveniences, such as an induction hob, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, combination microwave/oven, and built-in coffee machine. French doors give access to the specially landscaped garden, a green oasis in the city. A sunshade across the entire width of the home completes the picture. First floor: landing with a storage closet, spacious bathroom with a large shower cabin, sink, and a second toilet, a bedroom at the front, and a rear, full width bedroom. Second floor: spacious bedroom with air conditioning (possible to have 2 rooms), large laundry/storage room with option for a second bath room. For the courtyard and the parking garage, there is an active Homeowners' Association (HOA), with monthly service costs of € 129.71. The additional cost for the parking space is € 50,000. The home cannot be purchased without the parking space."