View photo 1 of Ruusbroeclaan 19
Sold

Ruusbroeclaan 193707 ZR ZeistLyceumkwartier

  • 397 m²
  • 2,760 m²
  • 5
€ 2,950,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 16, 2024
Date of sale
October 25, 2024
Term
5 weeks

Description

Op absolute top locatie gelegen schitterende vrijstaande villa op een van de royaalste percelen van Zeist (2760 m²) met overdekt buitenterras, berging en mooi verscholen in de riante bostuin ligt een kunstgras (hockey/sport) veld. Gelegen in het schitterende Lyceumkwartier, te midden van een fraaie bosrijke omgeving met diverse sportverenigingen en scholen, uitvalswegen en andere voorzieningen in de directe omgeving gelegen. Deze plek biedt heel veel rust en privacy en een genot om te mogen wonen met een bruto gebruiksoppervlak van maar liefst 507 m². Indeling Kelder, bestaande uit een wijnkelder en een ruimte voor hobby's, sporten, gamen, feestjes etc. Begane grond Entree, royale hal met garderobe, toilet, dubbele deuren naar de werkkamer met bibliotheek en tv-hoek, aansluitend aan de achterzijde de sfeervolle woonkamer met openhaard en de schitterende woonkeuken met gashaard, 2x dubbele openslaande deuren naar het terras, een luxe RijnArt keuken met Gaggenau apparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, gaskookplaat bestaande uit een wokbrander en 2x 2-pits gaskoken, koelkast, wijnklimaatkast en een waanzinnig zicht op de zeer mooi aangelegde tuin, 2e entree via de bijkeuken met op maat gemaakte kasten, toilet, separate waskamer en doorgang naar de inpandige garage met 2 deuren, deze garage is nu in gebruik als extra berging. 1e verdieping Overloop met inpandige bergruimte, kastenwand, badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel, 2 goede slaapkamers aan de voorzijde beiden v.v. inbouwkast en deur naar het balkon aan de voorzijde, zeer fraaie en ruime slaap/werkkamer, aan de achterzijde de master bedroom met walk in closet, luxe badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, extra kledingruimte en een eigen balkon. 2e verdieping Overloop met technische ruimte, inpandige berging, 3e badkamer met douche, toilet en wastafel en twee heerlijke gezellige slaapkamers met mooie ruime maatvoering. 3e verdieping Bergvliering bereikbaar via vlizotrap Tuin Schitterende aangelegde tuin met diverse royale terrassen, een kapschuur voor de buitenkeuken, royaal grasveld, bosrijke tuin met eigen hockeyveldje. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen: 397 m² overige inpandige ruimte 110m², perceeloppervlak: 2760 m²; - Bouwjaar 2005, CV Ketel Nefit 2022; - Voorzien van centrale stofzuigersysteem en een waskoker van zolder tot begane grond; - In de tuin is een waterput aanwezig met een automatisch sproeisysteem; - Fraaie trappartij, strak stucwerk; - Energielabel A; - Gehele begane grond vv vloerverwarming en grotendeels vv fraaie houten vloerdelen; - Oprit voor meerdere auto’s, toegankelijk via elektrische toegangspoort.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 2,950,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,431
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Hipped roof covered with slate

Surface areas and volume

Areas
Living area
397 m²
Other space inside the building
110 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
13 m²
Plot size
2,760 m²
Volume in cubic meters
1,812 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 3 toilets, 2 sinks, double sink, walk-in shower, and bath
Number of stories
3 stories, a loft, and a basement
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

ZEIST H 5543
Cadastral map
Area
895 m²
Ownership situation
Full ownership
ZEIST H 4905
Cadastral map
Area
1,865 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location and in wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16/09/2024

On funda

Neighborhood