Dorotheagaarde 401403 JW BussumOoster Eng-Zuid

Prachtig licht hoekappartement op de eerste verdieping van een appartementencomplex op een aantrekkelijke en rustige locatie, direct gelegen aan de rand van de Bussumerheide. Met twee balkons aan weerszijden geniet je van de zon op elk moment van de dag. Het unieke 3-kamer appartement is volledig omgeven door groen en heeft prachtig uitzicht over de natuur. Dit super aantrekkelijke appartement is gelegen op de eerste woonlaag van het complex wat in goede onderhoudstoestand verkeert, en is per direct beschikbaar. De berging van dit appartement is extra groot en het gebouw is voorzien van een lift. Dit appartement ligt op een toplocatie in Bussum, direct aan het natuurgebied en op korte afstand van sportfaciliteiten, winkels, speeltuinen, scholen, horecagelegenheden en het NS-station Bussum Zuid. Ideaal voor natuurliefhebbers die ook van de gemakken van de randstad willen genieten. Indeling: Het appartement bevindt zich aan het einde van de galerij, waardoor er geen voorbijgangers komen. Bij de entree is er een ruime vestibule, een centrale hal met meterkast en diepe vaste bergkast. De hal biedt toegang tot de royale living met prachtig uitzicht over de heide en het bosgebied. Door het hoekraam is de woonkamer heerlijk licht. In 2018 zijn er twee elektrisch bedienbare zonneschermen geïnstalleerd. Aansluitend aan de woonkamer is er een (werk)kamer met aangrenzend balkon op het zuiden. Deze kamer is destijds aan de woonkamer toegevoegd door ze samen te trekken. Desgewenst is het terugbrengen naar een 4-kamer woning eenvoudig te realiseren. De woning is voorzien van een massief eiken vloer en alle wanden zijn glad gestuukt. Er zijn schilderij ophanglijsten aanwezig. De hoofdslaapkamer is royaal en heeft een eigen tweede balkon op het oosten. Dus wakker worden met de ochtendzon. Er is een tweede slaapkamer, gelegen aan de rustige galerijzijde. De moderne keuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductieplaat, afzuigkap en combi-oven. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet is apart en voorzien van een fonteintje. Berging: Op de begane grond is een extra grote berging gelegen. De berging is ruim 11 m2 groot en voorzien van eigen elektra. ERA Garantie: Dit appartement wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het appartement. Bijzonderheden: • Direct aan de hei gelegen hoekappartement op de eerste woonlaag met 2 balkons • Schitterend vrij uitzicht over de hei en het bos • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Energielabel D • Gezonde V.v.E. • Lift aanwezig in het gebouw • Vrij parkeren • Servicekosten € 272 per maand excl. voorschot stookkosten van € 125,- p/mnd • Bouwjaar 1969 • Woonoppervlakte 89 m² • Berging ruim 11 m² • Inhoud 276 m³ • Balkons 9 m² • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) • Instap klaar, aanvaarding in overleg Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de unieke charme van dit prachtige appartement!