Kanunnikencour 2-E6211 KV MaastrichtBinnenstad

Op een absolute A-locatie bieden wij dit ruime, luxe penthouse gelegen op de vierde verdieping van een stijlvol appartementencomplex met lift aan. Het penthouse maakt onderdeel uit van het project De Staar, dat ontworpen werd door de bekende Luikse architect Charles Vandenhove en is gelegen aan het rustige en prachtige Henric van Veldekeplein. Op 1 minuut loopafstand van het Kanunnikencour is het prachtige Vrijthof gelegen. De winkels en de bruisende horecagelegenheden van de historische stad Maastricht zijn op loopafstand gelegen, toch ervaart u op deze locatie een ultieme rust. De ligging ten opzichte van de universiteit, het universitaire ziekenhuis en uitvalswegen richting de Prins Willem Alexandertunnel (A2 en A79) is uitstekend. Dit is de perfect woning voor wie op een rustige, doch zeer centrale locatie wenst te wonen. Souterrain: Via de Papenstraat heeft u middels een elektrische poort toegang tot de ondergrondse parkeergarage. Hier beschikt u over een ruime, vaste parkeerplaats dicht bij de lift van het complex. Ideaal voor de boodschappen! Daarnaast is er in het souterrain een ruime berging van 13 m² gelegen. De perfecte ruimte voor het opslaan van zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Vierde verdieping: Middels de lift is de (privé) verdieping van dit magnifiek penthouse te bereiken. De keurige overloop geeft u toegang tot de meterkast en het appartement. U komt binnen in de fraaie hal welke u naar de woonkamer en de overige vertrekken leidt. Tevens is er in de hal een toilet met wandcloset gelegen. Door de openslaande glazen deuren stapt u de imposante woonkamer binnen. Deze riante, lichte woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer en staat in verbinding met de open keuken. Deze ruimtes maken samen een zeer aangename, open leefruimte. Het uitzicht dat dit penthouse biedt is werkelijk ongeëvenaard. Van de Sint- Janskerk en de Basiliek van Sint Servaas op enkele meters afstand tot aan het Heuvelland in de verte kunt u uren lang van het uitzicht genieten. Bij iedere kwartslag die u draait ziet u een ander panoramisch beeld. Een unieke kijk op de stad Maastricht, vanuit uw eigen woning! De op maat gemaakte keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuiging, multifunctionele oven met magnetron, vaatwasser, een koelkast en vriezer. Tevens zorgt een eiland met werkblad en bergruimte voor meer dan voldoende werkruimte. Hier kunt u uw lekkerste gerechten met plezier bereiden! Ook is er een stijlvolle wijnklimaatkast gerealiseerd in de kastenwand. Middels de hal krijgt u toegang tot twee ruime slaapkamers waar u wederom van een prachtig uitzicht geniet. Beide slaapkamers beschikken over praktische en stijlvolle inbouwkastenwanden. De betegelde badkamer is voorzien van een tweede wandcloset, wastafel in ombouwmeubel, ruime inloopregendouche en een designradiator. Appartementsgebouw: Het appartementencomplex met lift is met hoogwaardige en duurzame materialen afgewerkt en biedt veel wooncomfort op een unieke, rustige locatie in het hartje van Maastricht. Het complex, gebouwd in 1999, straalt kwaliteit en luxe uit. De centrale entree met videofoon en brievenbussen is uitstekend onderhouden en geeft middels het trappenhuis en de lift toegang tot het appartement, de berging en de parkeergarage. Bijzonderheden: - energielabel A; - voorzien van airco en zonwerende HR beglazing; - gelegen op een absolute A-locatie, in de directe nabijheid van het Vrijthof; - zeer centrale maar rustige locatie; - uniek, panoramisch uitzicht over de oude binnenstad van Maastricht; - zeer goed onderhouden en smaakvol afgewerkt; - gelegen in een stijlvol, luxe complex met een inpandige parkeergarage; - optioneel (exclusief voor koper) een extra parkeerplaats in de garage onder het complex van de Helmstraat, met inrit via de Statenstraat. Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.