Hessenweg 246718 TD EdeDriesprong/Ginkel

In een mooie bosrijke omgeving gelegen, onderkelderde luxe VRIJSTAANDE VILLA met een stenen berging en een prachtig aangelegde tuin met een groot terras, verwarmd zwembad en een stijlvol poolhouse. Indeling: hal met een bergkast, toiletruimte met urinoir en fonteintje, grote sfeervolle woonkamer met een open haard, lamelparketvloer, airconditioning en openslaande tuindeuren, open keuken met een koelkast, oven, combimagnetron, koffiezetapparaat, afwasmachine en een Quooker, speel-/zitruimte, bijkeuken met een schuifkastenwand, wastafel en aansluiting wasmachine, grote moderne serre met glazen schuifpanelen, een houtkachel, infrarood-verwarming en een buitenkeuken. 1e verdieping: overloop met airconditioning, badkamer met een doucheruimte, toilet en 4 wastafels, 4 slaapkamers (voorheen 5) met hoge schuine plafonds waarvan 1 met airconditioning, toegang tot het dakterras en een eigen badkamer met een ligbad (whirlpool), doucheruimte, wastafelmeubel en een spiegelkast. Souterrain met een eigen entree: grote multifunctionele ruimte met een bar, keukenblok voorzien voorzien van 2 koelkasten, 2 wijnklimaatkasten en doorkijkgashaard, berging, portaal met fonteintje, toilet. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2011). De begane grond, de badkamers en het souterrain van deze comfortabele, goed onderhouden woning zijn voorzien van vloerverwarming. De 19 zonnepanelen betekenen een flinke besparing op de energiekosten. Bouwjaar ca. 1950. Inhoud. ca. 1.148 m³. Woonopp. ca. 311 m². Grondopp. 1.500 m². Energielabel B.