Sold

Ankerstraat 368161 XL EpeVegtelarij

  • 78 m²
  • 170 m²
  • 3
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 6, 2024
Date of sale
September 26, 2024
Term
2 weeks

Description

We gaan het hebben over de Ankerstraat, en nog specifieker over nummer 36! Sinds jaar en dag is de Ankerstraat een populaire straat bij starters. Ook in het afgelopen jaar is dit meermaals gebleken. De woningen zijn praktisch ingedeeld, de voortuinen diep waardoor je veel privacy ervaart en de buurt is prettig. De woning op nummer 36 is hier geen uitzondering op. In tegendeel, met een apart bij te kopen garagebox is deze woning meer dan compleet en ook nog eens goed onderhouden. We nemen je graag mee tijdens een virtuele rondgang. De voordeur zegt vaak iets over het onderhoud van een woning. Nou, aan de voordeur is te zien dat dit een keurig huis is. Binnen gekomen wordt dit beeld bevestigd. We lopen langs de trapopgang, meterkast, kelderkast en het toilet en komen in een fijne lichte woonkamer. Voor kijk je op de Ankerstraat, (met enige afstand. Wel zo lekker) en achter, eveneens met een groot raam zicht op je achtertuin. Zoals vaak is ook deze woning uitgebouwd en is de oorspronkelijke locatie van de keuken bij de kamer betrokken. De lichte keuken met o.a. wasmachineaansluitingen is verplaatst naar de achterbouw. Vanuit hier lopen we straks naar buiten maar eerst kijken we boven. Op de etage zie je goed waarom dit populaire (starter)woningen zijn. Met 3 goede slaapkamers is de ruimte efficiënt verdeeld. De badkamer is voorzien van een goede douche en wastafel en bescheiden van formaat. De zolder is te bereiken middels een vlizotrap en is ruim genoeg voor de kerstpullen, koffers en noem maar op. En dan buiten: Achter is de tuin langgerekt en veelal bestraat. De 'plus' van dit huis mag toch o.a. de dubbele berging zijn. Ideaal voor de tuinspullen, fietsen en kinderspeelgoed! Verder is het een prettige besloten plek. De huidige eigenaar woonde met bijzonder veel plezier maar liefst 48 jaar in dit huis. Een beter bewijs dat het fijn wonen is aan de Ankerstraat kunnen wij niet verzinnen. Uiteraard is de woning meegegaan met de tijd. Isolatie, CV, Elektra en onderhoud zijn prima in orde en kunnen nog jaren mee. Kortom; starter, jouw kans op woongeluk staat aan de Ankerstraat, en wel op nummer 36! Overtuig jezelf en kom gerust kijken. We doen de deur met plezier voor je open en voel je welkom. Vraag ook naar de voorwaarden rondom de garagebox.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,167
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring and Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
14 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
293 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

EPE EN OENE W 118
Cadastral map
Area
170 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (10.80 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,734x

Viewed

10x

Saved

6-9-2024

On Funda

Neighborhood