Van Egmondstraat 13-ZW2024 XL HaarlemBurgemeesterskwartier

Van Egmondstraat 13 zw Top locatie! Grote tuin op het zuiden! Uitbouw mogelijkheden! 84 m2 woonoppervlak! Eigen achterom! Altijd met zeer veel liefde en passie goed onderhouden begane grond appartement met een extra kamer op de eerste verdieping. Midden in de geliefde groene en kindvriendelijke Planetenwijk gelegen, een woning met veel potentie. Indeling: Via de voortuin kom je via je eigen entree in het voorportaal in de zwart wit betegelde ruime hal, deze geeft toegang tot alle vertrekken, eerste gaan we naar de woonkamer met een prachtig visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, vervolgens komen we in de half open keuken, ook hier een deur naar de tuin. De master bedroom ligt aan de stille achterzijde, de ruim opgezette badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet ligt aan de voorzijde. Via een vaste trap kom je op een kleine overloop en de tweede slaapkamer. De tuin is echt een oase van rust waar vogeltjes fluiten, kikkertjes kwaken in de vijver en de zon die er volop in schijnt, er staan verschillende schuurtjes voor de hoog nodige opbergruimte en om de fietsen e.d. binnen te zetten. Er is een fijne droge lounge plek gecreëerd voor de zwoele zomeravonden. De fietsen kunnen via het eigen pad gelegen langs het huis en te bereiken via de poort, achterom naar binnen gereden worden. Omgeving: De Planetenwijk is een uit 1930 zeer ruim opgezette groene wijk , een heerlijk plek om te wonen, te werken en te recreëren. Op de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Haarlem en bij het station. In de buurt vind je diverse winkels, scholen, de gezellige Generaal Cronjéstraat, naschoolse opvang, het Zaanenpark en het Noordersportpark. De zee en de duinen zijn niet ver weg, Bloemendaal aan Zee en Zandvoort zijn makkelijk aan te fietsen. Bijzonderheden: Bouwjaar 1934 Woonoppervlak ca 84 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig) Tuinoppervlakte 120m2 Geïsoleerd plafond Nieuwe pui in achtergevel CV- Ketel wordt gehuurd Eigen achterom VVE bestaat uit 2 leden en is slapend Een huis met potentie en heel veel sfeer!!