Nassaustraat 225741 HR Beek en DonkBeek

* Zeer lichte woonkamer met open keuken * 5 slaapkamers * Volop privacy biedende achtertuin * 10 zonnepanelen * Energielabel A Deze eindwoning is gelegen binnen nieuwbouwlocatie 'de Beekse Akkers' te Beek en Donk op een perceel van maar liefst 237 m²! Daarnaast voorziet de woning is een lichte woonkamer met open keuken, maar liefst 5 (!) slaapkamers op de verdiepingen, keurig sanitair en een heerlijke volop privacy-biedende achtertuin met terrasoverkapping en vrijstaande stenen berging. Op loop-/fietsafstand vind je o.a. het gezellige Heuvelplein met al haar winkelvoorzieningen, basis- en middelbare school alsmede uitvalswegen naar Helmond en 's-Hertogenbosch. Begane grond: Vanuit een rustige woonstraat kom je via de voortuin met voetpad in de hal/entreepartij met o.a. de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen en de toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Aansluitend heb je toegang tot de op de achtertuin georiënteerde woonkamer met centraal gelegen trapkast. De woonkamer is dusdanig qua oppervlakte dat je zit- en eethoek hier perfect tot zijn recht komen. Aan de voorzijde van de woning tref je de open keuken waarvan de nette inrichting in een hoekopstelling is geplaatst. Naast de nodige kastruimte is deze voorzien van o.a. een vaatwasmachine, een koelkast, een 5-pits gaskookplaat met RVS-afzuigschouw en een combi-oven. De woning voorziet aan zowel de voor- als achterzijde over grote raampartijen waardoor deze verdieping énorm veel lichtinval geniet! De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn een tweetal achterslaapkamers, één voorslaapkamer alsmede een aan de voorzijde van de woning gesitueerde badkamer gelegen. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers zijn allemaal ruim van opzet en kennen de navolgende afmetingen: - slaapkamer 1: ca. 3.34 x 4.69 m; - slaapkamer 2: ca. 2.28 x 3.01 m; - slaapkamer 3: ca. 2.95 x 3.58 m. De in lichte tinten betegelde badkamer is aan de voorzijde gelegen van de woning en geniet veel lichtinval (én natuurlijke ventilatie) door de aanwezigheid van een raampartij. Daarnaast voorziet de badkamer in o.a. een ligbad, douche, vaste wastafel met meubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Vanzelfsprekend is deze verdieping middels een vaste trap toegankelijk. Aan de overloop zijn o.a. een voor- en achterslaapkamer gelegen alsmede een technische ruimte. Op de overloop bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen. In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de cv-ketelopstelling met geïntegreerde warmtepomp ('de Daalderop CombinAir is een UHR (Ultra Hoog Rendement’) ketel bestaande uit een compacte traploos modulerende cv- ketel met een geïntegreerde warmtepomp). De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - slaapkamer 4: ca. 3.34 x 3.25 m; - slaapkamer 5: ca. 3.34 x 2.98 m. Tuin: De achtertuin heeft een prachtige diepte en voorziet, naast een grote hoeveelheid privacy, in o.a. een overdekt terras, een gazon, borders met vaste beplanting, een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. Bijzonderheden • Energielabel A; • De woning is voorzien van 10 zonnepanelen; • Zeer lichte woonkamer met open keuken; • Keurig sanitair; • Maar liefst 5 slaapkamers; • Diepe, volop privacy-biedende achtertuin; • Op loop-/fietsafstand gelegen van o.a. van winkels, basis- en middelbare school; • Aanvaarding in overleg.