Zandweg 186-A3454 HD De MeernDe Meern-Noord

Te Koop: Exclusieve Bouwkavel in Utrecht – Jouw Droomhuis Begint Hier! Ben je op zoek naar een unieke bouwkavel in Utrecht? Heb je altijd al gedroomd van een woonplek omgeven door natuur, waar je je eigen huis kunt bouwen? Zoek niet verder! Deze uitzonderlijke aan de Leidsche Rijn biedt jou de kans om je droomhuis te realiseren. Waarom Deze Kavel? Locatie, Locatie, Locatie! • Ideale Ligging: Slechts 10 minuten rijden van de Ring Utrecht. • Natuurrijk: Gelegen op een voormalige bedrijfslocatie aan de Leidsche Rijn. • Bereikbaarheid: Binnen 20 minuten in het bruisende centrum van Utrecht. Droomlocatie Kenmerken • Royale Kavel: Circa 450 m² • Unieke Positie: In de randstad, maar met de rust van het buitengebied • Zonnige Tuin: diepe tuin met voldoende privacy • Perfecte Bereikbaarheid: Fietsafstand van Vleuten, Haarzuilen en Utrecht • Voorzieningen in de Buurt: Diverse sport- en recreatievoorzieningen, scholen en meer • Snelle Verbindingen: Amsterdam binnen 30 minuten bereikbaar, uitstekende ontsluiting naar snelwegen Bouwmogelijkheden Op deze royale kavel kun je een vrijstaande woning van 600 m³ realiseren, met een bijgebouw. Wil je meer ruimte? Een (half verdiepte) kelder kan de woning verder vergroten. Dankzij vergunningsvrije bijgebouwen, uitbouwen, dakkapellen en kelders zijn er nog meer uitbreidingsmogelijkheden, mogelijk tot 300 m3. De kavel heeft een breedte aan de voorzijde van circa 13.50 m en een diepte van circa 34.50 m. Het bebouwingsvlak is ongeveer 100 m². De getoonde foto's dienen ter inspiratie en laten de mogelijkheden van deze prachtige locatie zien. Je bent geheel vrij in de keuze van de architect en de aannemer. De in het presentatieboekje opgenomen beelden zijn van Building Design Architectuur. Building Design Architectuur is beschikbaar om met de uiteindelijke koper vrijblijvend een kennismakingsgesprek aan te gaan. Er is bijzonder veel belangstelling voor deze kavel, er worden geen opties verstrekt.