Sold

Gocherstrasse 3Kranenburg, Germany

  • 131 m²
  • 500 m²
  • 3
€ 399,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 2, 2024
Date of sale
December 9, 2024
Term
3 months

Description

In het rustige groene Frasselt ligt deze moderne bungalow. De woning is een houten skelet bouw en is levensloopbestendig. Maar ook voor een gezin met kinderen biedt het veel mogelijkheden. (3 slaapkamers) De woning ligt rondom vrij en heeft een rustige ligging. Er is voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein. Tevens zou een camper naast de woning gestald kunnen worden. De zonnige achterliggende tuin loopt over in het groen. Middels de hal bereikt u alle vertrekken op de begane grond. De bungalow heeft 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. 1 van de slaapkamers zou ook prima dienst kunnen doen als kantoor ruimte om zo heerlijk vanuit thuis te kunnen werken. Er zijn in totaal 2 badkamers, deze zijn beide modern ingericht en voorzien van grote plavuizen, een zwevend toilet, douche en een vaste wastafel. Daarbij zijn er grote vensters geplaatst zodat er ruim voldoende daglicht binnen komt. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin, zo ook de keuken, welke naadloos in elkaar overlopen. Er is veel lichtinval en de woonkamer is ruim qua opzet. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur en rvs aanrechtblad. Er is overigens nog een zeer praktische berging aanwezig waar zich de gas gestookte ketel bevindt. Vanuit hier bereikt u eveneens de achterliggende tuin. Zolder: De zolder is te bereiken via de vlizotrap. Op dit moment is dit een bergzolder. Wanneer er een vergunning aangevraagd wordt zijn hier wellicht extra slaapkamers te realiseren. Tuin: De vrije tuin ligt achter en opzij van de woning. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het groen. Bijzonderheden: kunststofkozijnen met dubbel glas , rolluiken , gasketel. De woning biedt tal van mogelijkheden en op enkele punten kan de afwerking nog naar eigen wens op de worden voltooid. ---------------------------------------------------------------------- Das gemütliche Wohnzimmer wie auch die Küche, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht, sind mittels aufschwingender Terrassentüren mit dem südlich gelegenen Garten verbunden. In die Küche gelangt viel Licht von Außen und auch das Wohnzimmer ist schön hell und geräumig. Die Küche ist modern eingerichtet und ausgestattet mit diversen Einbaugeräten und einer Arbeitsplatte aus Edelstahl. Auch ein Hauswirtschafts-/Abstellraum ist im Erdgeschoss untergebracht. Hier befindet sich der Tank für die Gasheizung und Sie gelangen von diesem Raum in den Gartenbereich, der sich hinter dem Haus befindet. Dachboden: Der Dachboden ist über eine ausklappbare Bodentreppe erreichbar. Derzeit wird der Dachboden als Stauraum genutzt. Sollten Sie weiteren Wohnraum benötigen, könnte hier noch ein extra Schlafzimmer entstehen. Dafür müssen dann natürlich noch die entsprechenden Genehmigungen angefragt werden Garten: Der weitläufige Garten liegt neben und hinter dem Haus. Der hintere Gartenbereich grenzt an weitere umliegende Wiesen und Weiden. Besonderheiten: Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglaste Fenster, Rollläden, Gastank Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, und an einigen Stellen kann die Fertigstellung noch nach eigenen Wünschen erfolgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,046
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Accessibility
Accessible for people with a disability
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Other space inside the building
45 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
500 m²
Volume in cubic meters
687 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, and 2 sinks
Number of stories
1 story
Facilities
Rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired from 2012, in ownership

Cadastral data

KRANENBURG 1 1
Cadastral map
Area
500 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside park and alongside a quiet road
Garden
Surrounded by garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

11,844x

Viewed

166x

Saved

2-9-2024

On Funda