Prinsengracht 508-E1017 KH AmsterdamLeidsebuurt-Noordoost

ENGLISH TEXT BELOW Charmant appartement in een statig Rijksmonument aan de Prinsengracht met een grote gemeenschappelijk tuin. Het appartement verkeert in een uitstekende staat en is zo te betrekken. Voor documenten en info: prinsengracht508e.nl Indeling: entree middels een zeer verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis. Entree op de tweede verdieping. Hal, woonruimte voorzijde met fantastisch uitzicht over de Prinsengracht. Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Twee ruime vaste kasten waarvan een met ruimte voor de wasmachine. Separate WC. Grote slaapkamer aan de achterzijde met een half open inloopkast. Badkamer voorzien van een douche en wastafel. In het souterrain bevindt zich nog een privé berging toegankelijk vanaf de gracht. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een fraai verzorgde gemeenschappelijke tuin die alleen toegankelijk is voor de VvE leden: een unieke groene en zonnige oase. Het pand wordt zeer goed onderhouden door een actieve vereniging van eigenaren. Er is een centrale voorziening voor de verwarming die recent is vernieuwd. Perfect gelegen aan het gedeelte van de Prinsengracht waarvan de kade niet lang geleden fraai is vernieuwd en met uitzicht op het recent omgetoverde Prinsengrachtziekenhuis. Onder andere om de hoek van de Spiegelgracht en het Rijksmuseum, het Leidseplein met de Stadsschouwburg, Paradiso en het De la Mar theater en op loopafstand van de Utrechtsestraat, de PC, De Pijp, Carré, het H'ART Museum en de 9 Straatjes. Ook ideaal gelegen ten opzichte van de Noord/Zuid-metrolijn: halte Vijzelgracht. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Rijksmonument - Meetrapport aanwezig, woonoppervlakte 49,30 m2, berging 5,30 m2 en grote gemeenschappelijke tuin - Toplocatie ! - Niet-zelfbewoninggsclausule van toepassing - Goed functionerende VVE, servicekosten bedragen € 353,50 per maand incl. stookkosten, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten en onderhoud tuin. ------------------------------------------------------------------------------ Charming apartment in a stately listed national heritage building on the Prinsengracht with a large communal garden. The apartment is in a perfect condition. The apartment is fully furnished and equipped. More info or documents: prinsengracht508e.nl Layout: entrance through a well-maintained communal stairwell. Entrance of the apartment on the second floor. Hallway, living room in the front with amazing views of the canal. Modern, open plan kitchen which is fitted with built-in appliances. Two large built-in closets, one of which has connections for a washing machine. Separate lavatory. Large bedroom in the rear with a walk-in closet. Bathroom with a shower and sink. The basements has a private storage room and is accessible from street level. Behind the building a wonderfully landscaped communal garden can be found which is only accessible for residents: a unique green and sunny oasis. Perfect location on the Prinsengracht, the embankment on this part of the canal have just been renewed, and the former Prinsengracht hospital across the canal has just been renovated and converted into office space. The Spiegelgracht and Rijksmuseum are around the corner, as well as the Leidseplein with the Stadsschouwburg (International Theatre Amsterdam), Paradiso and the De la Mar Theatre and within walking distance from the Utrechtsestraat, the PC Hooftstraat, the Pijp neighbourhood, Carré Theatre, the H'ART museum and the '9 straatjes'. Public transport, the Noord/Zuid metro line Vijzelgracht station, is nearby. Details: - Located on private land - Situated in a listed monument - Measurement report available, living area 49.30 m2, storage room 5.30 m2 and large communal garden - Prime location ! - Non-self-occupancy clause applies - Well managed association of owners (VVE) , service costs € 353,50 monthly including heating, cleaning of the common areas and maintenance of the garden.