View photo 1 of Hoogstraat 17
Sold

Hoogstraat 176017 AP ThornThorn

  • 174 m²
  • 155 m²
  • 4
€ 600,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 11, 2024
Date of sale
December 20, 2024
Term
3 months

Description

Gelegen in het centrum van het pittoreske Thorn ligt dit unieke herenhuis met een heel charmant uiterlijk dat helemaal past in het historische karakter van het witte stadje. Deze woning, welke oorspronkelijk werd gebouwd omstreeks 1968, is in 2006 geheel gerenoveerd. Bij deze volledige renovatie is gekozen voor een zeer luxe afwerkingsniveau waarbij gebruik is gemaakt van uitsluitend hoogwaardige materialen. Het pand voldoet aan alle hedendaagse woonwensen met al het gewenste comfort en is dan ook met recht instap klaar te noemen. De royale woonkamer biedt alle ruimte om gezellig samen te zijn met bijvoorbeeld het gezin en vrienden en de luxe en smaakvolle keuken is uitgerust met alle mogelijke apparatuur. De keuken biedt ook nog eens ruimte voor een eettafel en is met alle raampartijen en doorkijkjes naar de hal heerlijk licht. Met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor een groot of nog groeiend gezin. Mocht je geen vier slaapkamers nodig hebben, dan zijn deze ruimtes gemakkelijk te gebruiken als o.a. kantoor, hobbyruimte, sportkamer, etc. Ook de patiotuin is fraai aangelegd met een royale overkapping waar je een eettafel of lounge set kunt plaatsen. Wil je graag even ontspannen van de drukte en chaos van het leven? Dan is de sauna de ideale plek om te relaxen! Kortom, deze woning wil je niet missen! Kelder: Ruime (wijn)kelder (ca. 16,0 m²) met voldoende stahoogte en mergel wanden. Let daarbij eens op de fraai met natuursteen afgewerkte trap, rvs leuning en inbouwverlichting in de wand. Daarnaast bevindt zich op de wand langs de trap een prachtige muurschildering. Begane grond: Middels de poort met overkapping/carport heb je toegang tot je eigen oprit, hier bevindt zich de voordeur. Waar de woning aan de buitenkant een historisch karakter bezit, is deze van binnen modern en sfeervol. De ruime hal is voorzien van een fraaie granieten vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond. In de hal bevinden zich de toiletruimte, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en toegang naar de (wijn)kelder. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en afgewerkt met een granieten vloer, glazen lambrisering en stucwerk. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de woonkamer en aan de rechterzijde de woonkeuken. Middels openslaande deuren betreed je de woonkamer. De royale woonkamer (28,5 m²) geniet van veel lichtinval door de drie ramen aan de straatzijde van de woning. De ruimte is op vele manier in te delen met bijvoorbeeld een hoekbank, boekenkast en een grote TV aan de wand. Ook heb je extra wooncomfort door de aanwezige vloerverwarming, maar als het in de zomer te warm wordt kun je de airco aanzetten om af te koelen. De woonkamer is voorzien van een granieten vloer, stucwerk wanden en plafond. Ook in de luxe woonkeuken kom je niets tekort. Vloerverwarming en airco zijn aanwezig. De keuken (23,9 m²) is zeer royaal en fraai afgewerkt. Tevens is de keuken voorzien van een natuurstenen werkblad, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, en inductiekookplaat met afzuigkap. Daarnaast zijn er extra inbouwkasten aanwezig voor opslag van voorraad of servies. Vanuit de keuken heb je toegang tot de patiotuin, waar je onder de overkapping terecht komt. Eerste verdieping: Via een statige bordestrap is de eerste verdieping bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (21,0 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van kastenwand met schuifdeuren over de hele breedte en inbouwspotjes. De kamer is afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden en plafond. Tevens heb je vanuit deze slaapkamer directe toegang tot de badkamer ensuite. De tweede slaapkamer (20,9 m²) is voorzien van maatwerk inbouwkasten en is afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden en plafond. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en je geniet van een fijne, natuurlijke lichtinval door de drie royale ramen. De design badkamer (7,7 m²) is voorzien van een toilet, ligbad, designradiator en wastafel met wastafelmeubel. Tevens zijn er inbouwspotjes en vloerverwarming aanwezig. Deze ruimte is afgewerkt met een granieten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Vanuit de overloop kun je, middels een bordestrap, door naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte met nog 2 slaapkamers. De overloop is voorzien van twee solatubes, welke voor natuurlijk daglicht zorgen. Verder is deze overloop afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden en plafond. De derde slaapkamer (16,9 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwspotjes, een tweetal Velux dakramen en een dakkapel. Tevens is er een badkamer ensuite aanwezig in deze slaapkamer met een douche en wastafel met wastafelmeubel. De vierde slaapkamer (14,1 m²) is, net zoals de derde slaapkamer, afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden en plafond en voorzien van dakkapel. Dat maakt deze kamer ook ideaal als gastenverblijf. Op de tweede verdieping bevindt zich een berging (2,2 m²) waar de witgoedaansluitingen, CV-ketel en unit mechanische ventilatie zijn gesitueerd. Buitengedeelte: De woning is voorzien van een fraai aangelegde patiotuin met overkapping. Het overdekte terras met ingebouwde verlichting biedt een prachtige plek om buiten plaats te nemen en bijvoorbeeld heerlijk te eten op elke tijd van de dag. Aan de achterzijde van de tuin ligt een saunaruimte met douche (5,9 m²), aangebouwd aan de berging. Berging: Aparte berging (5,3 m²), gesitueerd achterin de tuin. Middels een schuifdeur is deze toegankelijk. Afgewerkt met een natuurstenen vloer en voorzien van opstelling boiler stortbak met warm en koud water. Bijzonderheden: - De woning is in 2006 vrijwel volledig vernieuwd, inclusief riolering en leidingen; - Geheel instapklaar; - Maar liefst 4 slaapkamers; - Sauna in aparte ruimte in de tuin; - De gehele woning is voorzien van smarthome installatie (domotica) en radio; - Mechanische ventilatie aanwezig in de sanitaire ruimtes en kelder; - Horren aanwezig voor alle ramen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,448
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
174 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
39 m²
External storage space
12 m²
Plot size
155 m²
Volume in cubic meters
730 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, bath, toilet, underfloor heating, 2 sinks, 2 washstands, and shower
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, skylight, smart home, optical fibre, mechanical ventilation, sauna, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daalderop (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

THORN A 748
Cadastral map
Area
155 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Patio/atrium
Patio/atrium
42 m² (7.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

11/09/2024

On funda

Neighborhood