Johannes Camphuysstraat 413531 SC UtrechtLombok-West

- Vanwege de grote belangstelling is bezichtigen helaas niet meer mogelijk - In een gewilde straat in het bruisende Lombok, staat dit sfeervolle appartement gelegen op de begane grond met eigen tuin. De woning is gelegen in de gezellige wijk “Lombok” die bekend staat om zijn levendigheid. Gezellige cafés en restaurants om de hoek en een grote diversiteit aan winkels met verse producten. Ook de Muntkade is op een steenworp afstand waar je heerlijk in de zon kunt vertoeven aan het water. De Johannes Camhuysstraat 41 bevindt zich in de luwte van deze levendigheid, in een rustige en sfeervolle straat. De binnenstad van Utrecht en het Centraal station bevinden zich op enkele minuten fietsen. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen waarbij de snelweg binnen enkele minuten bereikbaar is. Parkeren kan direct voor de deur (middels een parkeervergunning). Een top plek, een fijne, sfeervolle en praktisch ingedeelde benedenwoning met een leuke tuin! Kom kijken!! Begane grond: Bij binnenkomst tref je de lange hal met meterkast, de bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en toilet. Vanuit de hal betreed je de slaapkamer aan de voorzijde en bijzondere en praktisch ingedeelde woonkamer met aansluitend in de aanbouw de woon/eet keuken. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, spoelbak, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit hier is er tevens een toegangsdeur naar de tuin. Achtertuin: De woning heeft een heerlijke tuin op het noordwesten van circa 31 m². Bijzonderheden • 2-kamer benedenwoning met aanbouw in Lombok • Woonoppervlakte: circa 62m² • Veel lichtinval en hoge plafonds • Vrij gelegen tuin op het noordwesten • Verwarming en warm water middels Cv-ketel • Voorzien van dubbelglas • Dakbedekking vervangen in 2023 • Actieve Vereniging van Eigenaren • De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 70,- • Energielabel C • Rustig gelegen en toch dichtbij winkels, diverse horeca en uitvalswegen • Slechts 5 minuten fietsen van het centrum • Parkeren middels een vergunning • De asbest- en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen • Oplevering in overleg, kan snel Heb je interesse om dit appartement vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen je van harte uit om op je gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.