Waaienberg 42716 PA ZoetermeerMeerzicht-West

Wonen aan de rand van het Westerpark! De locatie van de woning is top! Rustige, autovrije ligging. Direct bij het Westerpark. Dit park, het grootste in Zoetermeer, biedt diverse faciliteiten zoals sportvelden, een golfbaan, een bowlingbaan, een speeltuin, picknickvelden en ruiterpaden. De buurt is kindvriendelijk met scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Vanuit de woning loop je zo het park in. Ideaal dus voor een heerlijke wandeling en ook kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen. Daarnaast ligt de wijk centraal ten opzichte van uitvalswegen zoals de A12. Zeer ruime en lichte eengezinswoning met stenen berging, voor- en diepe, zonnige achtertuin. Indeling. Begane grond, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde de open keuken met diverse ingebouwde apparaten. Riante, tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de ruim 16 meter diepe achtertuin; 1e Verdieping: Ruime overloop, badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. De badkamer is in 2021 vergroot en geheel vernieuwd. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, aan de voorzijde 1 slaapkamer over de gehele breedte. 2e Verdieping: Grote, open zolder met dakkapel (2021), dakraam, stookkast met splinternieuwe C.V. combiketel en aansluitingen voor was apparatuur. Bijzonderheden: - goed onderhouden, ruim woonhuis - ramen, deuren en kozijnen vernieuwd in 2020 en voorzien van HR++ glas - keuken vernieuwd in 2018 - badkamer vernieuwd in 2021 - dakkapel vernieuwd in 2021 - kruipruimte geïsoleerd in 2019 - C.V. ketel vernieuwd in september 2024 - energielabel B