Part of project Wonen op de Westerwal, Oudewater
Sales history
- Listed since
- September 12, 2024
- Date of sale
- October 23, 2024
- Term
- 5 weeks
Description
Verkoop is gestart, schrijf je in via de projectwebsite.
Aan de Nieuwe IJsselkade woon je ruim, groen en waterrijk. Hier voel je echt dat je ‘buiten’ zit. De twee royale hoekhuizen hebben een klassieke architectuur, geïnspireerd op de zo populaire stijl van de jaren 30. Wat dat inhoudt? Klassieke kappen, fraai metselwerk en veel stijlvolle details! Je vindt hier bouwnummer 42, één van de woningen in jaren 30-stijl. Deze hoekwoning van 170 m2 heeft een ruime tuin op het zuiden, een inpandige berging én prachtig zicht op de Hollandsche IJssel. Pluspunt: er zijn voldoende parkeerplekken achter het huis, waarvan één deel beschut dankzij begroeide pergola’s. En heb je de zijuitbouw op de begane grond al gezien? Wat een ruimte!
Extra brede woonkamer of keuken
Deze hoekwoning telt vijf slaapkamers en is met maar liefst 170 m2 verdeeld over drie woonlagen de grootste van het kwartet. Op de begane grond vind je bij bouwnummer 42 een open woonkeuken met alle ruimte om gezellig met familie of vrienden te eten. Via de openslaande deuren stap je zo de zuidelijk georiënteerde tuin in, waar je ook toegang hebt tot de inpandige berging.
Een slaapkamer voor iedereen
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een separaat toilet, de badkamer met inloopdouche, wastafel en ruimte voor een ligbad en drie slaapkamers, waarvan één over de volledige breedte van de woning. Vervolg je weg naar de tweede verdieping, waar zich aan de overloop nog eens twee slaapkamers bevinden. Daarnaast vind je hier een techniekruimte met plek voor de wasmachine en droger.
Afwerking:
• De herenhuizen zijn inclusief luxe tegelwerk en sanitair met badkamermeubel van o.a. Villeroy&Boch en kranen van HansGrohe.
• De herenhuizen worden goed geïsoleerd, voorzien van goede kierdichting en geïsoleerde beglazing, waardoor de warmte in de winter binnen blijft en in de zomer buiten blijft. Dit zorgt voor een zeer comfortabel woonklimaat.
• Ze zijn all-electric en voorzien van zonnepanelen. Daarnaast is er nog de optie om nog meer zonnepanelen op het dak te plaatsen.
• De warmtepomp zorgt voor warm tapwater en voor warmwater, waarmee de vloerverwarming op de gewenste temperatuur wordt gebracht. Daarnaast is er tevens de mogelijkheid om de woning via de vloerverwarming een paar graden te koelen.
• De woningen worden voorzien van een balansventilatiesysteem (WTW), waarmee de warmte uit de lucht in de woning wordt hergebruikt.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 779,500 vrij op naam
- Asking price per m²
- € 4,585
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Mansion, corner house
- Building type
- New property
- Year of construction
- 2025
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 170 m²
- Plot size
- 148 m²
- Volume in cubic meters
- 442 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation and solar panels
Energy
- Energy label
- Not available
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- Heat recovery unit
Cadastral data
- OUDEWATER
- Cadastral map
- Area
- 148 m²
Exterior space
- Location
- Alongside waterfront
- Garden
- Back garden
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
12/09/2024
On funda