Heimolendreef 194715 TC RucphenVerspreide huizen Rucphen

Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2004, met inpandig bereikbare garage is gelegen op een ruim perceel van 1.595 m², in een rustige, landelijke omgeving. Ondanks de serene ligging is de locatie uiterst gunstig en zeker niet afgelegen. De snelwegverbindingen naar steden zoals Breda, Roosendaal, Rotterdam en Antwerpen zijn uitstekend, waardoor deze steden snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving biedt veel natuurlijke schoonheid, met de Rucphense Bossen op korte afstand. Binnen vijf minuten rijden ben je in het gezellige dorpscentrum van Rucphen. De aangebouwde tuinkamer/serre vormt een geweldige toevoeging aan de woning en met een royaal woonoppervlak van 166 m² biedt de woning volop leefruimte. In de achtertuin word je getrakteerd op een schitterend uitzicht over eindeloze weides en uitgestrekte landerijen, waar rust en natuur perfect samenkomen. Nieuwgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BEGANE GROND De voorentree geeft toegang tot de living, trapkast en vaste trap naar de tweede verdieping. In de sfeervolle living is een gezellige zithoek gecreëerd, perfect om te ontspannen bij de warme gloed van de inzethaard. De open verbinding met de woonkeuken zorgt voor een ruimtelijk en huiselijk gevoel. Aan de achterzijde van de ruimte biedt een schuifpui directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De woonkeuken is praktisch ingericht in twee rechte delen en voorzien van een granieten aanrechtblad. De keuken is verder uitgerust met een spoelbak, koelkast met vriesvak, een keramische kookplaat, een combimagnetron en een afzuigkap. De tuinkamer/serre is een echte eye-catcher. Met een handige spoelbak en dubbele schuifdeuren die naadloos overgaan in de veranda, creëert deze ruimte een uitnodigende sfeer. Hier vind je volop plek voor een royale eettafel, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden, terwijl je geniet van het uitzicht op de tuin! De achter entree/bijkeuken geeft toegang tot het toilet, keuken, garage en veranda. Dankzij de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De royale ouderslaapkamer biedt directe toegang tot de badkamer, waardoor comfort en gemak volledig gewaarborgd zijn. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met douchescherm en thermostaatkraan, wastafel met meubel en toiletaansluiting. EERSTE VERDIEPING De overloop met vide geeft toegang tot de tweede en derde slaapkamer én een tweede badkamer. De tweede ruime slaapkamer is voorzien van praktische bergruimten onder de dakschuinten. De derde ruime slaapkamer is voorzien van een grote inloopkast en bergruimten onder de dakschuinten. De tweede badkamer is voorzien van een douche aansluiting, zwevend toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. EXTERIEUR Aangebouwde en inpandig bereikbare garage Opgetrokken met baksteen (spouw) en afgewerkt met een plat dak bedekt met EPDM bedekking. De ruimte is toegankelijk via een elektrisch bedienbare kunststof sectionaal deur. De ruimte is voorzien van water aansluiting. In deze ruimte bevindt zich de opstelling van de cv combiketel. Overkapping Aan de achtergevel van de woning is een ruime overkapping gerealiseerd waardoor je vanuit je tuinset heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Verzorgd aangelegde tuin rondom de woning Aan de voorzijde van de woning verwelkomt de ruime oprit je met voldoende parkeermogelijkheden. De tuin rondom is een groene oase, met een uitgestrekt gazon en diverse borders met kleurrijke beplanting. De hoge bomen bieden een zekere privacy, terwijl je aan de achterzijde wordt getrakteerd op een adembenemend uitzicht over eindeloze weides en landerijen, een perfecte plek om te genieten van de rust en schoonheid van het buitenleven!