Hinthamerstraat 174-B5211 MV Den BoschBinnenstad oost

In het hart van de gezellige oude en bruisende binnenstad met als buren o.a. een diversiteit aan winkels en het Jeroen Bosch art center, op de eerste verdieping gelegen, sfeervol en intiem appartement met dakterras. Genieten, met een hoofdletter G, op een ultieme manier met alle binnenstedelijke voorzieningen binnen handbereik! Indeling Hinthamerstraat 174 b is onderdeel van een markant winkel-woonobject; op de begane grond is een commerciële functie en op de verdiepingen zijn er woningen. Nummer 174 b is op de eerste verdieping rustig aan de achterzijde gelegen. Begane grond Achter de gemeenschappelijk voordeur van het fraaie gebouw komen we in een kleine hal met een voordeur voor de begane grond en de voordeur voor de woningen op de verdiepingen. Eerste verdieping Hier treffen we een ruime overloop naar de voordeur voor nummers 174 a en 174 b en vervolgt het trappenhuis naar de tweede verdieping. Ook handig er staan een wasmachine en droger op de overloop die voor algemeen gebruik zijn, dit kost je dus geen ruimte in je woning! En wat een entree treffen we hier! Direct achter de voordeur komen we in de lichte woonkamer met een groot raam waar je ook heerlijk kunt zitten in de brede vensterbank. Hier ervaar je rust midden in de stad en bepalen de achtertuinen van de woningen/herenhuizen aan de Hinthamerstraat en Zuid Willemsvaart het beeld! Een leuk element is de deels ronde muur met de zichtbare bouwstenen ter hoogte van de gaskachel. Kortom, een sfeervolle ruimte, mede ook door de mooie lichte laminaat houtlook vloerdelen, die op de gehele verdieping aanwezig zijn. Open keuken De moderne keuken is uitgevoerd met een koelkast, oven, gaskookplaat, r.v.s. afzuigkap en een vaatwasser en voorzien van meer dan voldoende bergruimte. Slaapkamer Eveneens net zoals de woonkamer heeft de slaapkamer een groot raam met mogelijkheid om het dakterras te betreden. Badkamer Naast de keuken is er een moderne volledig betegelde badkamer met een douche, wastafelmeubel met spiegel, toilet en een radiator. Dakterras Vanuit de slaap- en woonkamer is de mogelijkheid om via een trapje naar het mooie dakterras (ca. 18 m²) te gaan, dat gelegen is aan de achterzijde van het gebouw en een schitterend uitzicht biedt op de achtertuinen van de Hinthamerstraat/Zuid Willemsvaart. Hier kunt u op mooie dagen heerlijk buiten plaats nemen en genieten van het buitenleven. Ligging en omgeving Dit appartement is gelegen in een gebouw aan één van de meest diverse winkelstraten in hartje stad, zijnde de Hinthamerstraat. Deze wordt gekenmerkt door een rijk gevarieerd aanbod en een mix van functies van winkels-wonen-werken en horeca. Eigenlijk is alles waar de binnenstad zo bekend om is op loopafstand: de gezellige terrasjes op de Parade en de Markt, culturele bezienswaardigheden zoals o.a. de pal tegenover gelegen Sint-Jan en het Museumkwartier en natuurlijk de overige winkelstraten. Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn ook nabij. Parkeren is mogelijk door middel van betaald parkeren in de straat (voor de deur) en door middel van een vergunningensysteem. Er is ook een parkeergarage om de hoek. Een voorrecht om zo te kunnen wonen in het hart van het historisch centrum. Bijzonderheden In de koopovereenkomst zal de "as is-where is"- clausule worden opgenomen alsmede de niet bewoningsclausule.