Voorhaven 341135 BR EdamEdam-Oude kom

Een juweel van een herenhuis met een hoge trapgevel, hoge plafonds, hoge ramen, grote kamers, schitterende schouwen, een bibliotheek, een patio en een zalige tuin van 35 meter diep. De tuin loopt helemaal door tot de Achterhaven en heeft daar een poort naar de straat. Het betreft een goed onderhouden rijks monumentaal herenhuis bestaande uit Voorhaven 34 en voorheen Voorhaven 32, welke eeuwen geleden zijn samengevoegd. Het woonoppervlak is maar liefst 273 m² en het geheel staat op 536 m² EIGEN GROND. In de jaren 60 en 70 van de vorige eeuw zijn er grote restauraties uitgevoerd. In 1963 is het huis gerestaureerd door architect C.W. Royaards, een expert op het gebied van het restaureren van historische gebouwen. De woonkamer aan de voorzijde is statig en warm tegelijk met fraai houtwerk, een prachtige schouw en hoge ramen aan de grachtzijde. Aan de tuinzijde is de eetkamer met een deur naar de tuin en eveneens hoge ramen, een hoog plafond en een bijzondere schouw met een open haard die ´s winters warmte en gezelligheid geeft. De woonkeuken grenst ook aan de tuin en aan de eetkamer. Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers en de bibliotheek. Op de tweede verdieping zijn nog eens 2 grote slaapkamers, een royale overloop en 4 bedsteden. Elke ruimte in het huis heeft karakter en ademt een unieke sfeer. INDELING BEGANE GROND entree, grote hal (ruim 17 m²) met een trapje naar beneden naar de wijnkelder en een ronde dichte trap naar boven naar de bibliotheek (een pracht van een werkkamer) met een beschilderde schouw en een raam aan de grachtzijde. Boven de bibliotheek is een vliering. Statige en tegelijk gezellige woonkamer aan de voorzijde van het huis met hoge ramen, een plafond van 3,30 meter hoog en een prachtige beschilderde schouw. De eetkamer aan de tuinzijde met een plafond van 3,40 meter hoog, heeft hoge ramen uitkijkend op de prachtige tuin, een grote schouw en fraaie plavuizen. Dichte woonkeuken met een L-vormig keukenblok met een raam boven het aanrecht aan de tuinzijde. Deur naar de aangebouwde schuur met toegang naar de tuin. Er is een vliering boven de keuken. In de lange hal van het voormalige rechterhuis is een toilet, de meterkast en een deur naar de patio. Tussen de woonkamer en de eetkamer is de hal met eveneens een deur naar de patio, een trapje naar de kelder waar de cv ketel hangt en het trappenhuis naar de bovengelegen verdiepingen. EERSTE VERDIEPING overloop, vaste kast, twee zeer grote slaapkamers waarvan een aan de voorzijde met ramen aan de grachtzijde en een schouw, en een aan de tuinzijde. Badkamer met toilet, wastafel, douche en raam op het oosten. TWEEDE VERDIEPING royale overloop met twee bedsteden en een raam waar je helemaal uitkijkt op de Zeevangsdijk. Badkamer met douche, wastafel en dakraampje, afzonderlijk toilet. Twee grote slaapkamers waarvan een aan de voorzijde met vaste kasten en een bedstede, en een aan de tuinzijde met eveneens vaste kasten en een bedstede. Op de overloop is een luik naar de vliering. KAPVERDIEPING boven de slaapkamers op de tweede verdieping, boven de bibliotheek, de keuken en de aangebouwde berging zijn vlieringen. Bergruimte alom! TUIN De achtertuin is maar liefst 35 meter diep en heeft thans twee terrassen, een gazon, mooie struiken en bomen en een uitgang aan de Achterhaven. De tuin biedt rust en privacy, het is een paradijs voor tuinliefhebbers en een plek waar kinderen eindeloos kunnen spelen. EDAM Edam is een beeldschoon stadje aan het Markermeer met een rijke geschiedenis en hedendaagse flair. Het is een prachtig oud vestingstadje, slechts twintig kilometer boven Amsterdam, met oude verstilde grachten, een historisch centrum, goede horecagelegenheden, verschillende leuke winkels en basisscholen. Voor natuurliefhebbers heeft Edam ook veel te bieden: wandelen langs de grachten en langs het Markermeer, fietsen door het groene polderlandschap en varen met je eigen bootje vanaf het (doorgaand) water voor het huis. Het openbaar vervoer naar Amsterdam is uitstekend geregeld, met frequente bussen die je in ongeveer 25 minuten naar het centrum van de hoofdstad brengen. Er is zelfs een nachtbus N14 die tussen Amsterdam Centraal en Edam rijdt. Daarnaast is er de mogelijkheid om gebruik te maken van Park & Ride-locaties in Amsterdam-Noord, waar je kunt parkeren en dan verder reizen met het openbaar vervoer. Voor het huis en achter het huis aan de Achterhaven is voldoende parkeerruimte. Op een rijtje: - zeer bijzonder rijksmonument Voorhaven 34 en 32 - 273 m² wonen (meetrapport beschikbaar) - perceel 536 m² EIGEN GROND - gelegen op het brede en rustige deel aan mooie gracht in Edam - Voorhaven 34 bouwjaar 1618 - grote restauratie jaren 60 en verbouwing jaren 70 vorige eeuw - inschrijving rijksmonumentenregister 15 november 1967 - grote kamers, hoge plafonds en hoge ramen - grote tuin 35 meter diep met achterom aan de Achterhaven - open vaarwater aan de overzijde van de straat voor het huis - asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - de ‘as is, where is’ clausule van toepassing Van harte welkom voor een bezichtiging! Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.