View photo 1 of Iepenlaan 18
Sold

Iepenlaan 185461 CS VeghelKoolenkampen en Iepenlaan

  • 96 m²
  • 280 m²
  • 3
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 8, 2024
Date of sale
October 30, 2024
Term
7 weeks

Description

Twee-onder-een-kapwoning met garage en carport in centrum “Wij hebben dit huis destijds zelf gebouwd, want ik kom uit een aannemersfamilie, we werkten allemaal in de bouw. We zijn dus de eerste bewoners en dit betekent ook dat onze kinderen hier zijn opgegroeid. Maar inmiddels moeten we -gezien onze hoge leeftijd- helaas verhuizen naar een kleinere woning. We zullen het wel missen, want we hebben de laatste jaren in ons tuinhuis nog volop kunnen genieten van onze beschutte, veilige achtertuin”, vertelt de bewoner vol enthousiasme en een tikje melancholie. Badkamer aangepast “In de badkamer hebben we enkele jaren geleden nog wat laten veranderen, zodat we nu een ruime douche hebben, die zeer geschikt is voor senioren, zoals wij”, legt verkoper uit. “En voor de goede orde: de muur tussen de woonkamer en keuken kan makkelijk verwijderd worden als een nieuwe bewoner dat wil, want die is niet dragend”, voegt hij eraan toe. Hier komen zijn “bouwgenen” automatisch naar boven. Pluspunten “Onze ruime garage is ideaal. In 1977 hebben we die nog met ongeveer drie meter verlengd en er aan voorkant een carport aangebouwd. Er kunnen makkelijk twee auto’s op de oprit staan, waarvan één onder de carport”, aldus bewoner. Gelegen in het centrum. Op korte loopafstand is een grote supermarkt, met daarachter het winkelcentrum met tal van winkels, horecazaken etc.. Ook het theater, bibliotheek en het gemeentehuis liggen op korte afstand. Via de A-50 (die aan Veghel grenst) kunt u richting Eindhoven of Nijmegen en u bent in ca. 10 minuten in Uden. Deze woning is dus zeer centraal gelegen in de driehoek 's-Hertogenbosch-Nijmegen-Eindhoven. De indeling van de woning is als volgt: - begane grond - entree/hal met trapopgang, toiletruimte, meterkast, woonkamer, keuken met verdiepte provisiekast, bijkeuken met inbouwkast; - eerste verdieping - overloop, drie slaapkamers waarvan twee met een inbouwkast, badkamer; - tweede verdieping - via vlizotrap bereikbare bergzolder. Algemeen: Oorspronkelijk bouwjaar : 1961 Gebruiksoppervlakte : 96 m² Inhoud : ca. 398 m³ Perceeloppervlak : 280 m² Details: begane grond; - hoekopgestelde keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vlakschermafzuiging, close-inboiler, een heteluchtoven en een composiet werkblad; - woonkamer met karakteristiek balkenplafond en houten vloerdelen; - witgoedaansluitingen in de bijkeuken; Eerste verdieping - de badkamer beschikt over een wastafel, een inloopdouche en een toilet; - de grootste slaapkamers zijn uitgerust met een eigen wastafel; - de twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een inbouwkast; Tweede verdieping - hoogrendements cv-combiketel van het bouwjaar 2008 (merk Nefit); - bergruimte achter de schuifdeuren/knieschotten; Algemeen - garage voorzien van elektra en openslaande houten deuren; - onderhoud is op peil: de zinken goten zijn in 2017 vernieuwd; - beschutte en veilige achtertuin, die via een poort onder de carport bereikbaar is.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,167
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
External storage space
39 m²
Plot size
280 m²
Volume in cubic meters
398 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

VEGHEL K 1560
Cadastral map
Area
280 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
158 m² (13.50 metre deep and 11.70 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/09/2024

On funda

Neighborhood