Klokkenberg 894836 AZ BredaMastbos

Zeer royaal, modern en markant herenhuis gelegen op Landgoed de Klokkenberg. Dit herenhuis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 350 m². Het herenhuis betreft een monumentaal pand, gerealiseerd in de voormalige ‘Vrouwenvleugel’ en beschikt over 5 slaapkamers (mogelijkheid tot meer), 3 badkamers, werk-/speelkamer, kantoor, garage, parkeerplaats en een op het Zuiden gesitueerde achtertuin met vrij uitzicht over natuurgebied het Markdal. RIJKE HISTORIE Begin jaren ‘50 ontwierpen de architecten De Bever en Van Moorsel het oorspronkelijke pand naar de Delftse school. De monumentale vorm onderstreepte de functie van hersteloord voor de gegoede stand met onder meer een hoofdgebouw, kapel en een zusterhuis. Uit die Rooms katholieke tijd stamt ook de scheiding in een mannen- en een vrouwenvleugel. Later werd De Klokkenberg een hartkliniek en zo’n 20 jaar geleden ging de medische afdeling over naar het Amphia Ziekenhuis. Er kwamen plannen voor de toekomst. In 2019 gaf Rienks Architecten er definitief vorm aan. Het oude sanatorium transformeert van lieverlee tot een prachtig landgoed ten zuiden van Breda. Het is een kleinschalige, apart gelegen enclave met uiteindelijk zo’n 700 inwoners. LOCATIE Terwijl de woning ligt in een oase van rust, ligt het bruisende stadsleven alsmede het Ginnekenmarktje met alle hotspots slechts op fietsafstand. Vanuit de woning kijkt men uit op natuurgebied Markdal met rivier de Mark. Je kunt hier heerlijk wandelen en fietsen. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Rotterdam, Utrecht, Eindhoven en Antwerpen. Het tegenover gelegen Mastbos is een heerlijke plek voor ontspanning en plezier. INDELING BEGANE GROND Via een gezamenlijk aangelegd pad bereik je de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, de studeer/werkkamer, de wasruimte en de woonkamer / keuken. Middels prachtige openslaande deuren betreedt je de keuken en woonkamer. De keuken is voorzien van een kookeiland en een royale kastenwand. Veel opbergruimte in de kasten en voorzien van een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, vaatwasser, oven en combi oven / magnetron De tuingerichte woonkamer heeft 2 harmonica deuren naar het terras, deze kunnen over de gehele breedte open en kijkt uit over het natuurgebied en rivier de Mark. 1E VERDIEPING Overloop met toegang tot 2 badkamers, een kleedkamer en 3 slaapkamers. De achterste kamer is momenteel in gebruik als zitkamer. Vanuit de zitkamer een meer dan magnifiek uitzicht over het Markdal. Aan de voorzijde 2 gelijkwaardige slaapkamers. De praktische kleedkamer is ideaal te noemen. De verdieping is voorzien van 2 badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een douche. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. 2E VERDIEPING Aan de voorzijde een royale ouderslaapkamer met naastgelegen een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Aan de achterzijde van het herenhuis een royale kamer welke momenteel in gebruik is als hobby / kantoorruimte. Uiteraard is deze kamer ook te gebruiken als een echte master bedroom. Vanuit deze kamer ook een prachtig uitzicht over het Markdal. 3E VERDIEPING Hier kom je binnen op een zeer royale open verdieping. Momenteel in gebruik als sportruimte maar ook goed in te delen in meerdere slaapkamers. De provisieruimte bevindt zich ook op deze verdieping. ALGEMEEN De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; De woning is voorzien van 18 zonnepanelen; Een prachtig herenhuis voorzien van een royaal aantal slaapkamers; Een garage van ruim 27m2; Bijkomende kosten zijn: circa 60 euro per maand voor het onderhoud van het landgoed (onder andere voor de schoonmaak van de goten en het terrein) en 120 euro per maand voor het monument.