Singel 208-B1016 AA AmsterdamLeliegracht e.o.

Waanzinnig licht, aan drie kanten ramen, uitzicht op de Westertoren, prachtig terras, lift, 169m2 woonoppervlakte, een geweldige locatie met eigen parkeerplaats inpandig. Alles bij elkaar lijkt het bijna niet mogelijk... Maar wij bieden dit unieke appartement aan op de Singel 208-B, gelegen op de vierde verdieping van het prachtige pand ' De Drie Koningen'. Indeling: Via de indrukwekkende marmeren hal komt u binnen in het gemeenschappelijke trappenhuis. De woning is gelegen op de vierde verdieping en is zowel met de lift als via de trap te bereiken. Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal en heeft u toegang tot alle vertrekken. Door dubbele glazen deuren komt u de lichte woonkamer met open keuken binnen. Deze royale ruimte valt op door de vele ramen aan drie zijden, wat een fantastisch lichtinval geeft gedurende de dag en de prachtige eikenhouten visgraatvloer. De luxe keuken met kookeiland en bar is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigsysteem, oven, combi-oven, grote koelkast/vriezer, vaatwasser, Quooker en veel opbergruimte. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het ruime, zonnige terras van meer dan 21m² aan de achterzijde van de woning. Hier geniet u van alle rust en privacy met de gehele dag zon, met een bijzonder uitzicht op de Westertoren. Het terras is ook bereikbaar via de hoofdslaapkamer en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en heater. De hoofdslaapkamer beschikt over een luxe royale en suite badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde van het appartement, is ideaal als logeer-, kinder- of werkkamer en heeft eveneens een eigen badkamer ensuite met inloopdouche, wastafel en toilet. In de hal is een separaat toilet met fontein, evenals een ruime garderobekast. Het appartement beschikt daarnaast over twee bergingen, waarvan één is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. In de kelder van het gebouw bevinden zich de privé berging en parkeerplaats, een gezamenlijk zwembad, fitnessruimte en een sauna. LIGGING Het appartement ligt aan de grachtengordel in het centrum van Amsterdam op steenworp afstand van het Paleis op de Dam, Soho House, W hotel, Bijenkorf, de gezellige Jordaan, de 9 straatjes en het centraal station. De grote Albert Heijn achter de Dam is op loopafstand, maar ook de vele speciaalzaken aan de Haarlemmerdijk zijn eenvoudig te bereiken. Rondom de Westerstraat en de grachten zijn vele goede restaurants, leuke cafés, terrassen en koffietentjes te vinden. Via de Raadhuisstraat is bent u in no time met de tram op het centraal station en met de auto is de A10 binnen 10 minuten te bereiken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 169m2 - 2 Slaapkamers - Terras op het Zuiden van 21m2 met zonnescherm en heater - Ruim en veel licht - Uitzicht op de Westertoren - Complex is voorzien van lift - Inclusief inpandige parkeerplaats - Maandelijks servicekosten € 757,96 - Wellness voorzien van sauna, zwembad en fitnessruimte ----------------------- Amazing light, windows on three sides, a view of the Wester Tower, a beautiful terrace, elevator, 169m² of living space, and a fantastic location with its own indoor parking space. It all seems almost impossible... But we offer this unique apartment at Singel 208-B, located on the fourth floor of the beautiful building ‘De Drie Koningen’. Layout: You enter the impressive marble hall into the communal staircase. The apartment is on the fourth floor and can be reached by both the elevator and stairs. Upon entering, you step into the spacious hallway with access to all rooms. Through double glass doors, you enter the bright living room with an open kitchen. This generous space stands out due to the many windows on three sides, providing fantastic natural light throughout the day and showcasing the beautiful oak herringbone floor. The luxurious kitchen with an island and bar is fully equipped with high-end Miele appliances, including an induction hob, extractor system, oven, combination oven, large fridge/freezer, dishwasher, Quooker, and plenty of storage space. From the kitchen, French doors lead to the spacious, sunny terrace of over 21m² at the rear of the property. Here, you can enjoy peace and privacy all day long, with a stunning view of the Wester Tower. The terrace can also be accessed from the master bedroom and is equipped with an electric sunshade and heater. The master bedroom features a luxurious en-suite bathroom with a bathtub, walk-in shower, double sink with vanity, and toilet. The second bedroom, located at the front of the apartment, is ideal as a guest room, children's room, or office, and also has its own en-suite bathroom with a walk-in shower, sink, and toilet. In the hallway, there is a separate toilet with a sink, as well as a large coat closet. The apartment also has two storage rooms, one of which is equipped with connections for a washing machine and dryer. In the basement of the building, there is a private storage unit and parking space, as well as a communal swimming pool, gym, and sauna. Location: The apartment is located on the canal belt in the center of Amsterdam, a stone's throw from the Royal Palace on Dam Square, Soho House, W Hotel, Bijenkorf, the lively Jordaan, the Nine Streets, and Central Station. The large Albert Heijn behind Dam Square is within walking distance, and the many specialty shops on Haarlemmerdijk are also easily accessible. Around Westerstraat and the canals, you’ll find many good restaurants, cozy cafés, terraces, and coffee spots. Via Raadhuisstraat, you can reach Central Station in no time by tram, and the A10 motorway is only a 10-minute drive away. Details: Living area of 169m² 2 bedrooms South-facing terrace of 21m² with sunshade and heater Spacious and full of light View of the Wester Tower Complex with elevator Includes indoor parking space Monthly service costs €757.96 Wellness facilities with sauna, swimming pool, and gym