Geervliet 151082 NL AmsterdamBuitenveldert-Oost-Midden

***English translation below*** Ruim en praktisch opgezet hoekappartement op de derde verdieping. Het lichte appartement is bereikbaar per lift en beschikt over twee ruime slaapkamers en een balkon op het westen direct aan de woonkamer. In de onderbouw is er een eigen berging aanwezig. Perfecte ligging vlakbij de Zuidas en de Vrije Universiteit tegenover het Gelderlandplein. Geen erfpachtkosten meer want de erfpacht is eeuwig afgekocht! Ligging Toplocatie in Amsterdam Zuid/ Buitenveldert. Vanaf deze locatie ben je snel in de stad, op de snelweg A10 en op Schiphol (station Amsterdam Rai en Station Amsterdam Zuid). Voor je dagelijkse boodschappen, delicatessen, diverse kledingzaken en gezellige horeca kun je aan de overkant terecht bij de meer dan 80 winkels in het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein. Veel groen in de buurt met het Amstelpark, het prachtige natuurgebied De Middelpolder, de Amstel en het Amsterdamse Bos. Er is volop aanbod van sportclubs en scholen met basis, middelbaar en speciaal onderwijs en natuurlijk de Vrije Universiteit. Ook The British School of Amsterdam, The International School of Amsterdam en de Amsterdam International Community School zijn dichtbij gelegen. Winkelen in de Beethovenstraat of een avondje uit in Amsterdam Centrum kan met de tram of op de fiets! Parkeren gaat hier makkelijk, er is veel parkeerruimte in de buurt en er is momenteel geen wachttijd voor een vergunning. Er zijn zelfs twee vergunningen mogelijk. Omschrijving Het appartement heeft een oppervlakte van circa 86m2 en heeft in de onderbouw een eigen berging van circa 4m2. De woning is intern in goede staat, er is een moderne keuken en netjes onderhouden doch enigszins gedateerd sanitair aanwezig, de wanden en plafonds hebben een lichte kleurstelling en er is een mooie laminaatvloer aanwezig. Aan de voorzijde is direct vanuit de woonkamer het ruime balkon bereikbaar. Hier kun je heerlijk in de middag en de avond van de zon genieten. Indeling Entree, ruime hal met garderobenis, ruime dichte keuken met interne berging voorzien van een wasmachine aansluiting en cv ketel, aparte wc, badkamer, grote slaapkamer aan de achterzijde, ruime woonkamer met eetkamer en toegang tot het balkon aan de voorzijde (op het westen) en een tweede slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde. Deze kamer is desgewenst ook bij de woonkamer te gebruiken. Aparte eigen berging in de onderbouw. Keuken Dichte keuken met zwart aanrechtblad, betegelde achterwand en bovenkastjes met verlichting, voorzien van een spoelbak met ééngreepsmengkraan, 4 -pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Sanitair Aparte wc met fonteintje. Badkamer voorzien van een wastafelmeubel met spiegel met verlichting, ligbad met handdouche en een aparte douche. Installaties Verwarming en warmwater d.m.v. cv ketel (Remeha, bouwjaar 2018); Elektrische-installatie, groepenkast voorzien van aardlekschakelaar; Videofoon. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars Starrenburg VI te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door DK VVE Beheer. De servicekosten bedragen € 192,27 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren-onderhoudsplan en een huishoudelijk reglement. Er zijn plannen om de entree op de begane grond te renoveren. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Bijzonderheden Veel privacy; Hoekappartement dus een zijde geen buren; Dubbel glas; Betonnen verdiepingsvloeren; Schilderijlijsten; Slaapkamer met inbouwkast en safe; Balkon aan de voorzijde; Lift; Riante entree; Aparte berging; Eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Energielabel B; Bouwjaar 1986. *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden* Spacious and practical corner flat on the third floor. The bright flat is accessible by lift and features two spacious bedrooms and a west-facing balcony directly off the living room. In the basement there is a private storage room. Perfect location near to the Zuidas and Vrije Universiteit opposite Gelderlandplein. No more ground rent as it has been bought out in perpetuity! Location Prime location in Amsterdam Zuid/ Buitenveldert. From this location you can quickly get into the city, on the A10 ring road and to Schiphol (via Amsterdam RAI and Amsterdam Zuid stations). For your daily groceries, delicacies, various clothing shops and cosy bars and restaurants you can visit the indoor shopping centre Gelderlandplein, which is across the road and has over 80 shops. Lots of greenery in the neighbourhood with Amstelpark, the beautiful nature reserve De Middelpolder, the Amstel river and the Amsterdamse Bos. There is a full range of sports clubs as well as schools catering for primary, secondary and special education, and, of course, Vrije Universiteit. The British School of Amsterdam, the International School of Amsterdam and the Amsterdam International Community School are also nearby. Shopping at Beethovenstraat or a night out in Amsterdam city centre can be done by tram or bike! Parking is easy here, there is plenty of parking in the area and there is currently no waiting time for a permit. It is even possible to obtain two permits. Description The flat has an area of about 86m2 and has a private storage room of about 4m2 in the basement. Internally, the residence is in good condition, there is a modern kitchen and well maintained but slightly dated sanitary facilities. The walls and ceilings are in a light colour scheme and there is attractive laminate flooring. To the front, the spacious balcony can be accessed directly from the living room. You can enjoy the sun here in the afternoon and in the evening. Layout Entrance, spacious hall with recessed coat rack, spacious enclosed kitchen with internal storage space fitted with a washing machine connection and central heating boiler, separate WC, bathroom, large bedroom to the rear, spacious living room with dining room and access to the front balcony (facing west) and a second bedroom with built-in wardrobe to the front. This room can also be used as the living room if desired. Separate private storage room in the basement. Kitchen Enclosed kitchen with black worktop, tiled splashback and wall units with lighting, fitted with a sink with single-lever mixer tap, 4-ring gas hob, extractor hood, combination oven and dishwasher. Sanitary facilities Separate WC with hand basin. Bathroom fitted with a basin with mirror over and lighting, bath with a hand-held shower and a separate shower. Utilities Heating and hot water provided by central heating boiler (Remeha, manufactured in 2018); Electrics, consumer unit fitted with earth leakage circuit breaker. Videophone. Homeowners’ Association Starrenburg VI, Amsterdam Homeowners' Association. The books are managed professionally by DK VVE Beheer. Service charges are EUR 192.27 a month. The Homeowners’ Association is active and well-managed. It also has a long-term maintenance plan and a set of house rules. There are plans to renovate the entrance on the ground floor. The Homeowners' Association is registered with the Chamber of Commerce. Special features/characteristics Lots of privacy; Corner flat so no neighbours on one side; Double-glazing; Concrete floors between the storeys; Picture rails; Bedroom with built-in wardrobe and safe; Balcony to the front; Lift; Spacious entrance; Separate storage room; Ground rent bought out in perpetuity; Energy label B; Construction year: 1986.