View photo 1 of Zwaanstraat 144
Sold

Zwaanstraat 1445431 BP CuijkCuijk kern

  • 49 m²
  • 1
€ 277,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 19, 2024
Date of sale
November 11, 2024
Term
7 weeks

Description

Gelegen in het centrum van Cuijk, op de hoek van de derde etage, ligt dit gezellige sfeervolle appartement met eigen balkon en mooie lichtinval. Het energiezuinige complex is in 2016 gebouwd en in de tussentijd goed onderhouden. Het complex ligt tegen het centrum aan, schuin tegenover de winkelvoorzieningen. In de omgeving staan weinig andere gebouwen zodat je vrij uitzicht, geen inkijk en een mooie lichtinval hebt. Via de intercom kunnen je gasten aanbellen bij de centrale entree. Via deze nette hal kan je met de trap naar je eigen etage. In het kleinschalige complex zijn slechts 15 andere appartementen gelegen, waardoor het makkelijk leefbaar en beheersbaar blijft. Het woongedeelte is ruim en licht, met ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en de kamer een open, luchtige sfeer geven. Er is bovendien voldoende ruimte om een lekkere zithoek te maken en een eetgedeelte te plaatsen zodat je gezellig met je vrienden heerlijk kan tafelen en chillen. De luxe open keuken, uitgerust met alles wat je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te creëren, zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een apart koel-vriescombinatie, maakt het plaatje compleet. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van de frisse lucht of een gezellig ontbijt. Tussen het woongedeelte en de slaapkamer bevindt zich het toilet, dat niet alleen voorzien is van een fonteintje, maar ook mooi is afgewerkt. Dankzij het wandcloset zijn er voldoende mogelijkheden om makkelijk schoon te maken. Hier vind je ook de badkamer en de techniekruimte. Deze handige tussenruimte werkt bovendien als geluidsbuffer, zodat je ongestoord kunt slapen, zelfs als je partner vroeg uit bed moet. De badkamer is keurig onderhouden en biedt voldoende ruimte om je comfortabel af te drogen na een verfrissende douche. De ruime slaapkamer heeft genoeg plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De kamer ligt aan de koele en rustige kant van het gebouw. Achter het complex is een gemeenschappelijke berging aanwezig. Deze biedt voldoende ruimte om je fiets of scooter droog te stallen. Als je een appartement koopt, dan koop je een appartementsrecht. Je wordt exclusief eigenaar van je eigen appartement, je bent gezamenlijk eigenaar van het gebouw en de algemene ruimtes. Je bent dan een van de leden van de Vereniging van Eigenaren. Je betaalt samen de kosten voor de verzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex. De vereniging wordt bestuurd door de Vereniging van Eigenaren en het bestuur zorgt ervoor dat de door jullie gemaakte afspraken worden uitgevoerd. Het maandelijkse voorschot van de VvE voor het appartement bedraagt €125,-. Cuijk Dit appartement bevindt zich in het hart van Cuijk, waardoor je profiteert van een prachtige omgeving met winkels, restaurants, en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Met makkelijk toegang tot het openbaar vervoer en de snelweg, is dit de ideale uitvalsbasis voor werk en vrije tijd. Voor een gemeente met een kleine 25.000 inwoners heeft Cuijk opvallend veel voorzieningen en faciliteiten voor inwoners, ondernemers en toeristen. De charme van zijn kleinschaligheid in combinatie met de veelzijdigheid aan mogelijkheden, maakt Cuijk tot een uitgelezen plek om te wonen, werken, ondernemen, winkelen en recreëren. Bereikbaarheid Tussen de autosnelweg, rivier en spoorlijn, ligt Cuijk, met recht uniek te noemen. Pal aan de rijksweg A73/E31, zijn er snelle directe verbindingen met Nijmegen, Venlo en richting de Randstad. Twintig minuten verderop ligt net over de grens airport Weeze. Een half uurtje verder ligt de luchthaven van Düsseldorf. Binnen 55 kilometer kom je aan bij Vliegveld Eindhoven en via de drukbevaren Maas is Cuijk makkelijk te bereiken. Bijzonderheden: - In het centrum; - Ruime woonkamer; - Open keuken; - Dicht in de buurt van uitvalswegen; - Voldoende privacy; - Complex uit het bouwjaar 2008; - Balkon; - Vrij uitzicht; - Projectnotaris van toepassing; - Het betreft een voormalige huurwoning, verkoper hanteert eigen artikelen in de koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 277,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,653
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 125.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
49 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
163 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Hr 107 (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

CUIJK A 6787
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 125.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19/09/2024

On funda

Neighborhood