de Zonnebaars 402661 KJ BergschenhoekBeemdenbuurt

In een uitstekende woonomgeving, op korte afstand van de winkelcentra van Bergschenhoek en Berkel en Rodenrijs, het Annie M.G. Schmidtpark en park De Leeuwenkuil is deze extra brede eengezinswoning met eigen parkeerplaats gelegen. Deze keurig onderhouden woning is uitgevoerd met een brede woonkamer van ca. 27m², royale keuken van ca. 10m² met moderne U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, 4 flinke slaap-/werkkamers, badkamer met ligbad en separate douche, dakkapel (2020, verhoogde nok), separate wasruimte, recente cv combiketel (2020), aangebouwde stenen berging en diepe, zonnige achtertuin. Er is een vrije ligging aan de achterzijde en er zijn vele voorzieningen (zoals diverse middelbare- en basisscholen en openbaar vervoer) in de directe omgeving. Ook uitvalswegen richting o.a. Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond: Voortuin met eigen parkeerplaats en toegang tot de aangebouwde, stenen berging van ca. 7m². Entreehal met meterkast voorzien van vernieuwde groepenkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang. De maar liefst ca. 6.08 meter brede woonkamer van ca. 27m² geniet een uitstekende lichtinval door de grote raampartijen in de achtergevel en beschikt daarnaast over een praktische trapkast. De voorgelegen, open keuken van ca. 10m² is ingericht met een moderne U-opstelling voorzien de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De woonkamer, keuken en entreehal zijn drempelloos belegd met houten vloerdelen. De achtertuin is toegankelijk vanuit de woonkamer en aangelegd met met sierbestrating, schuttingen en een gazon. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de voorgelegen badkamer, welke is ingericht met een douche, wastafelmeubel, ligbad, 2e toilet en buitenraam. De naastgelegen slaapkamer is ca. 13m² groot. Aan de achterzijde zijn er 2 slaap-/werkkamers van ca. 12m² en ca. 5m². De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat. 2e verdieping: Door de in 2020 geplaatste dakkapel (verhoogde nok) is er een prachtige woonlaag ontstaan, welke thans is onderverdeeld in een riante slaapkamer van ca. 17 m² (!), een separate wasruimte en een ruime overloop die de cv combiketel (2020) herbergt. Desgewenst kan de slaapkamer gesplitst worden in 2 goede slaap-/werkkamers. Bijzonderheden: - Uitzonderlijk breed type woning (binnenmaat ca. 6.08 meter) met een eigen parkeerplaats. - Maar liefst ca. 37m³ leefruimte. - Vier flinke slaap-/werkkamers en een moderne keukenopstelling. - Dakkapel (verhoogde nok) en cv combiketel uit 2020. - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR glas. - Centrale ligging met vele voorzieningen en uitvalswegen in de nabije omgeving. - Energielabel C. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.