Concordiastraat 246092 NM LeveroyLeveroy

Welkom aan de Concordiastraat 24 in Leveroy! Deze ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning biedt volop mogelijkheden voor starters en kleine gezinnen. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, direct tegenover een groenvoorziening met speeltuin. Met twee slaapkamers, een zolderkamer, moderne badkamer (vernieuwd in 2017) en een ruime, onderkelderde garage, beschikt de woning over zowel wooncomfort als extra ruimte voor opslag of hobby's. De onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping zorgt ervoor dat je gemakkelijk van het buitenleven kunt genieten. Zowel de begane grond als de badkamer zijn voorzien van behaaglijke vloerverwarming. Begane grond Je betreedt de woning via een hal die toegang biedt tot de meterkast en een moderne toiletruimte met hangend toilet. Vanuit de hal stap je direct de lichte woonkamer binnen. De woonkamer (ca. 27,1 m²) heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Tevens beschikt de woning over screens aan de voorgevel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, waardoor het in de koudere maanden aangenaam warm blijft. De L-vormige keuken (ca. 9,5 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht. De keuken uit 2005 beschikt over een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, magnetron en elektrische oven. Aangrenzend aan de keuken is een berging gelegen (ca. 3,2 m²) voor al je voorraad en huishoudelijke apparatuur. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de combiketel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met dakkapellen en een moderne badkamer. De gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken en insectenhorren. De sfeervol ingerichte badkamer (ca. 5,9 m²) is in 2017 compleet vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook hier geniet je van het comfort van vloerverwarming. Slaapkamer 1 (ca. 13,2 m²) met volledige kastenwand Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) met trapkast Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt nog een extra hobby-/slaapkamer (ca. 8,6 m²). Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig in de schuine delen van deze verdieping. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gedeeltelijk betegeld en voorzien van kunstgras en een groenstrook. Er is een overkapping (ca. 15,5 m²) gerealiseerd, waardoor je een groot gedeelte van het jaar beschut buiten kunt zitten. De tuin is ideaal voor wie van weinig onderhoud houdt, maar toch wil genieten van een groene buitenruimte. Garage en kelder Bij de woning is een extra diepe, vrijstaande garage gelegen (ca. 28 m²) met carport (ca. 22,8 m²). Tevens is de garage grotendeels onderkelderd (ca. 21,5 m²). Bijzonderheden van de woning - Moderne badkamer (2017); - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Ruime, vrijstaande garage met kelderverdieping; - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt tegenover een speeltuin op een doodlopende straat; - Vaste trap naar de tweede verdieping.