Huisstededijk 37122 KC AaltenVerspreide huizen IJzerlo

Prachtige “buiten” kans! Hoe vaak komt het voor, dat er een woonboerderij wordt aangeboden die kopers voorziet in alle denkbare woonwensen ten aanzien van rust, ruimte en privacy in een jaloers makende landelijke omgeving. De woonboerderij is gevestigd in een buurtschap in de Gelderse Achterhoek waar “noaberschap” nog hoog in het vaandel staat geschreven. Rijdend door een idyllisch landschap bereikt u de vrijstaande woonboerderij op eigen grond met een oppervlakte van bijna 7500 m2. Eenmaal door de ingang met een smeedijzeren hek en rijdend over een lange oprijlaan door een parkachtige tuin komen uw woonwensen in vervulling. Indeling: Via een ruime entree met toilet en kastruimte stapt u binnen in de sfeervolle riante living met een oppervlakte van circa 70 vierkante meter die ruimte biedt aan een royale zithoek rond een schouw met houtkachel, een comfortabele televisiehoek en een eetgedeelte met een familie-eettafel voor zeker 12 personen. Aansluitend daaraan vindt u de praktisch ingedeelde open woonkeuken die voorzien is van diverse luxe inbouwapparatuur. Een grote raampartij biedt vrij uitzicht over het erf en landerijen. Vanuit de living heeft u toegang tot een zonneterras aan de achterzijde en een groot schaduwrijk overdekt terras aan de zijkant van de boerderij. Op de begane grond bevinden zich tevens de master-bedroom, twee slaapkamers en twee badkamers waarvan er een direct aansluit aan de master-bedroom. Vanuit de living en hal komt u in het oorspronkelijke “voorhuis”. Via de voorhuiskamer bereikt u een wasruimte en de trap naar de bovenverdieping. Het voorhuis heeft een eigen buiten voordeur. Boven bevindt zich de vierde slaapkamer en grote zolderruimte die nu in gebruik is als thuisbioscoop, maar die ook geschikt is voor het realiseren van meerdere slaapkamers. Kenmerken: • Unieke en karakteristieke woonboerderij. • Parktuin rondom met weids uitzicht over het omliggende coulissen-landschap. • Sfeervol en authentiek verbouwd. • Met grote stenen schuur in gebruik als werkplaats en garage en voorzien van 34 zonnepanelen. • Trefwoorden: maximale privacy, natuur, stilte en rust. • Perceel-grootte 7.440 m2 • Landelijk gelegen maar zeker niet afgelegen. • Gelegen nabij uitvalswegen. • Centrumvoorzieningen van Aalten op korte afstand. Nieuwsgierig geworden? Bekijk de fotogalerij waarna wij u graag uitnodigen voor een vrijblijvende bezichtiging bij de woonboerderij.