Description

Heerlijk licht en goed onderhouden dubbel bovenhuis met zonnig terras gelegen om de hoek van de Fahrenheitstraat. De woning is recent opgeknapt en voorzien van een nieuwe voordeur, nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas aan de voorzijde, schilderwerk aan binnenzijde en nieuwe laminaatvloeren in de gehele woning. Op loopafstand van openbaar vervoer, bibliotheek en supermarkt. Indeling: Entree via nieuwe voordeur op de begane grond. Halletje met meterkast, binnentrap naar de 1e etage. Overloop met ruim, betegeld toilet met fonteintje. Grote voorkamer/slaapkamer 4.96x3.01m over de breedte. Achterkamer met doorloop naar open keuken (ca. 27,5m2) en openslaande deuren naar het terras van ca. 6m2 op het zuid/westen. Nette keuken met veel kastruimte in hoekopstelling met kunststof blad, 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, oven en koelkast. Trap naar 2e etage: overloop met toegang naar betegelde badkamer met ligbad, aparte douchecabine, 2e toilet, handdoekradiator en wastafel met onderkast en spiegelkast. Grote slaapkamer aan voorzijde 4.98x4.03m over de breedte. Grote achterkamer 4.98x2.93m met inloopkast en kast waarin opstelplaats CV en wasmachine. Bijzonderheden: - 10/17e aandeel in VvE met 2 leden - recent in ingeschreven in de KvK en met gezamenlijke opstalverzekering - op de begane grond zit een opslagruimte van een aannemer - er is een bouwvergunning aanwezig voor een dakterras op het hoofddak - nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas aan voorzijde - houten kozijnen met dubbel glas aan achterzijde en 1 nieuw kunststof kozijn naar het terras - verwarming en warm water middels CV Intergas HRE uit 2022 - meterkast met 6 groepen - gebruiksoppervlakte 101m2 gemeten conform de meetinstructie - bouwjaar 1913 - vanwege het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausules in de koopakte opgenomen - de woning komt uit de verhuur, verkoper heeft er zelf nooit gewoond - oplevering kan per direct

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,960
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1913
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
386 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AM 8636
Cadastral map
Area
Part of parcel
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Photos 40

  • View photo 1 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 2 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 3 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 4 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 5 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 6 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 7 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 8 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 9 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 10 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 11 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 12 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 13 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 14 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 15 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 16 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 17 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 18 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 19 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 20 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 21 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 22 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 23 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 24 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 25 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 26 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 27 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 28 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 29 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 30 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 31 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 32 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 33 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 34 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 35 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 36 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 37 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 38 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 39 of Frederik Ruyschstraat 3
  • View photo 40 of Frederik Ruyschstraat 3

© 2001-2024 funda