Zanzibarstraat 271339 RN AlmereEilandenbuurt Oost

Deze uitgebouwde hoekwoning biedt veel ruimte en heeft een moderne uitstraling en tal van praktische voordelen. De in het oogspringde bijzonderheden: • Ruime woonkamer en keuken met eetkamer: Deze woning biedt een royale leefruimte waar licht en ruimte centraal staan. De open indeling zorgt voor een aangename sfeer waarin wonen en koken naadloos in elkaar overgaan. • Strakke afwerking: Alle ruimtes zijn met oog voor detail afgewerkt, met hoogwaardige materialen en een modern design. De woning is instapklaar en straalt luxe uit. • Uitgebouwde hoekwoning: Dankzij de uitbouw geniet je van extra woonoppervlakte. Deze hoekwoning biedt tevens veel privacy en een vrije ligging. • Parkeren op eigen terrein: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek! Deze woning beschikt over de luxe van parkeren op eigen terrein (zelfs twee plekken). • Grote zolder: De zolder is een extra ruimte die naast de mogelijkheid van een grote slaapkamer ook de mogelijkheid biedt om hier een heerlijke werkplek te maken. Er is hier veel opbergruimte aanwezig. Algemeen Deze riante, goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning bevindt zich op een fantastische locatie aan de rand van de Eilandenbuurt in Almere Buiten. Een centraal gelegen kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Ook de rijkswegen A6 en A27 zijn zeer goed bereikbaar. Indeling Begane grond: De uitbouw zorgt ervoor dat de woonoppervlakte op de begane grond ruim boven de 70 m² ligt. Bij binnenkomst via de hal heeft u toegang tot de paar jaar geleden vernieuwde toiletruimte, de meterkast en de royale woonkamer. Deze grote woonkamer biedt volop leefruimte en is voorzien van een strakke plavuizenvloer die makkelijk te onderhouden is. De uitbouw aan de zijkant van de woning voegt niet alleen veel extra ruimte toe, maar zorgt ook voor een aangename lichtinval, waardoor de woonkamer altijd licht en ruim aanvoelt. De open keuken is wel een heerlijke plek om te vertoeven met name door de grote eetkamer die zich hier bevindt. De volgende elementen zijn in de keuken aanwezig: • Vaatwasser (siemens 2020) • Oven (AEG 2021) • Magnetron • Afzuigkap • Kookplaat: 5 gaspitten • Veel aanrecht ruimte • Hoekopstelling • De Amerikaanse koelkast gaat mee Via de trap in de woonkamer kunt u naar de: Eerste verdieping: Op deze verdieping treffen we drie ruime slaapkamers met een in 2012 vernieuwde badkamer aan. Alle vertrekken hebben rechte wanden. In de badkamer zijn de volgende elementen aanwezig: • Jacuzzi ligbad (nieuwe pomp 2020) • Separate fraaie en ruime inloopdouche • Wastafel op een glasplaat • Lichte wandtegels en een donkere vloer: luxe uitstraling. • Daglicht toetreding De vloeren van de slaapkamers en het overloop zijn voorzien van laminaat en de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk. Via de trap in de woonkamer kunt u naar de: Tweede verdieping: De grote tweede verdieping bereikt u via de vaste trap vanaf het overloop van de eerste verdieping. Hier treft u een enorm grote slaapkamer aan met veel lichtinval. In het midden van deze ruimte bevindt zich de wasmachine aansluiting en de CV ketel. Die ziet u niet want deze zijn keurig netjes in een ombouw afgetimmerd. Tuininfo: De hoofdtuin is aan de achterzijde. Deze is netjes aangelegd en voorzien van een terras, wat planten. Struiken en beplanting, gras, extra terras in de hoek en een grote schuur. Doordat de woning zich op een hoek bevindt is de kavel en dus de tuin ook extra breed. De voortuin is wel een bijzonderheid. Een gedeelte kunt u gebruiken voor het plaatsen van een auto maar een groot deel is ook een plek waar je lekker buiten kunt zitten en is ook een ideale plek om bijvoorbeeld een barbecue te houden. Dat deel van je eigen tuin grenst aan een strook groen dat van de gemeente is. Overige bijzonderheden: • Cv ketel van 2022 Intergas (eigendom) • Bouwjaar woning 2001 • Badkamer 2012 • De ruime overloop kan als werkplek gebruikt worden • Parkeren op eigen terrein (2 stuks) en ook openbaar parkeren is mogelijk • Het dak aan de voorzijde loopt door en door deze overkapping kunt ook als het miezert maar toch aangenaam lekker weer is, buiten zitten of een barbecue houden. • Zolderverdieping heeft veel opbergruimte • Kast in de grote ouderslaapkamer blijft achter (2023) Meetgegevens: Totaal oppervlakte woning 174,8 m² Gebruiksoppervlak wonen 154,0 m² Externe Bergruimte 10,8 m² Totaal Bruto inhoud woning 581,3 m³