Sold

Hulststraat 206562 GX GroesbeekBreedeweg

  • 99 m²
  • 178 m²
  • 3
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 17, 2024
Date of sale
October 22, 2024
Term
5 weeks

Description

Bent u huurder bij Oosterpoort of Waard Wonen in de gemeente Heumen of gemeente Berg en Dal dan heeft u vanaf 1 juli 2024 als eerste de kans om een woning van Oosterpoort te kopen. Dit noemen we Koopvoorrang. U heeft 4 weken om uw interesse voor een koopwoning kenbaar te maken. In deze weken heeft u voorrang bij het bezichtigen en het aankopen van de woning. De huurder die de hoogste prijs biedt mag de woning kopen. Een woning kopen met Koopvoorrang? Er gelden wel een aantal spelregels - U zegt de huur op van uw sociale huurwoning in gemeente Berg en Dal of gemeente Heumen. De huurovereenkomst eindigt binnen 3 maanden na de levering van de koopwoning. En u gaat zelf minimaal 2 jaar in de koopwoning wonen. - Op vind u alle spelregels. Heeft u interesse in een koopwoning met Koopvoorrang? Zorg dat u op de hoogte bent van het aanbod. Meldt u aan en ontvang een bericht als een woning in de verkoop komt. Op de website leest u hoe u zich kunt aanmelden. Met Koopvoorrang geven we huurders een kans om een woning te kopen De sociale huurwoning die vrijkomt kan Oosterpoort dan weer verhuren. Hiermee bevorderen we de doorstroming op de woningmarkt. *** In het kerkdorp "de Breedeweg", gelegen aan een rustig hofje, vindt u deze nette tussenwoning met een fraaie tuin en vrijstaande berging. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang. De doorzon woonkamer heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. De halfopen keuken is voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een aansluiting voor witgoed, een eenvoudig keukenblok met spoelbak en een deur die toegang biedt tot het terras en de tuin. Eerste verdieping: Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee royale kamers met inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, toilet en een ruime douchecabine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder, voorzien van een dakraam en cv-installatie. Deze volwaardige extra verdieping is uitstekend geschikt om een extra slaap-, logeer- of werkkamer te creëren. Buiten: De voortuin is beplant, terwijl de achtertuin, gesitueerd op het noordwesten, volledig omsloten is door tuinmuren en -schermen, wat veel privacy biedt. De tuin heeft een ruim betegeld terras, beplante borders en een vrijstaande stenen berging met een overdekte achterom. Omgeving: De, in 1970 gebouwde, woning in de kindvriendelijke woonwijk ligt aan de rand van het landelijke buitengebied en nabij de recent aangelegde idylle Voi.jerland. Idylle Voi.jerland is een prachtige plek vol kleurrijke en nectarrijke bloemen en planten voor vlinders en bijen. De prachtige natuurgebieden “De Bruuk”, “Sint Jansberg” en het “Reichswald” liggen op loopafstand. In de directe omgeving is een fantastische speeltuin voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als buurtsupermarkt, basisschool, kinderdagopvang, buurtcentra, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek ligt op fietsafstand en Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 99 m², inhoud ca. 395 m³, perceeloppervlakte 178 m². De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en heeft energielabel A.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,283
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Other space inside the building
21 m²
External storage space
15 m²
Plot size
178 m²
Volume in cubic meters
395 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

GROESBEEK M 1056
Cadastral map
Area
178 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
88 m² (13.50 metre deep and 6.55 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

17/09/2024

On funda

Neighborhood