Imstenrade 415655 BL EindhovenHanevoet

Ruimte en rust treft u aan in dit aantrekkelijk gelegen woonhuis met garage en berging en met een woonoppervlak van circa 125 m2, een inhoud van circa 452 m3 op een perceel van 168 m2. De woning beschikt over een fraaie, lichte living van circa 34 m2, een open keuken, praktische bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, verzorgd sanitair, een privacy biedende achtertuin op het altijd zonnige zuidwesten met houten berging, vrijstaande garage en achterom. Gelegen in de prettige woonomgeving "Hanevoet" met op steenworp afstand diverse voorzieningen door zijn centrale ligging, zoals basisonderwijs, Winkelcentrum Kastelenplein, Maxima Medisch Centrum, ASML, High Tech Campus en uitstekende verbinding met het wegennet! Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Maak gerust een afspraak. Indeling: Parterre: - Voortuin voorzien afwisselende beplanting - Ruime hal met meterkast (7 groepen plus aardlekschakelaar) en geheel betegeld, modern afgewerkt toilet met vrij hangend closet en hoekfontein - Riante living van circa 34 m2 met praktische trapkast en veel lichtinval door de grote raampartijen - Open keuken met keukeninrichting in wandopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigvoorziening, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en veel kastruimte, waaronder diverse lades - De keuken is middels een speels barretje gescheiden van de living - Praktische bijkeuken (klompenhok) met deur naar tuin Tuin: - Circa 10 meter diepe tuin op het zonnige zuidwesten! - De tuin is voorzien van een terras, bestrating, volwassen beplanting, vijver, elektrische zonneluifel en vrije achterom - Verder treft aan een praktische houten berging met elektra en een vrijstaande, stenen garage met elektra en kanteldeur - De tuin biedt daarnaast volop privacy! Eerste verdieping: - Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer - De slaapkamers zijn goed van formaat, te weten van respectievelijk 15 m2, 12 m2 en 9 m2 - De verzorgde badkamer is geheel betegeld en modern afgewerkt met inloopdouche, voorzien thermostatische kraan, vrij hangend closet, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, designradiator en wastafel in meubel met spiegelkastje voorzien van verlichting Tweede verdieping: - Bestaande uit een overloop, bergruimte, praktische cv-ruimte en zolderkamer (slaapkamer 4) - Praktische cv-ruimte, voorzien opstelling cv-installatie en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur - Ruime 4e slaapkamer van circa 13 m2 met dakkapel aan achterzijde en voorzien van een wastafel Algemeen: - Bouwjaar 1973 - Inhoud circa 452 m3, woonoppervlakte circa 125 m2, perceelgrootte 168 m2 - Woning beschikt over dakisolatie, alsmede gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing - Energielabel C - Warm water en verwarming middels Vaillant HR combiketel uit 2016 - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Zowel een berging als een garage tot je beschikking! Kortom, een ruim opgezet woonhuis op een aantrekkelijke woonlocatie! Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit