Abeelstraat 919741 EE GroningenSelwerd

Fraaie ligging en prachtig uitzicht | leuk appartement voor de handige klusser | gelegen vlakbij voorzieningen | energielabel C Een prachtig uitzicht en gelegen aan een groen en rustig pleintje met alle voorzieningen in de buurt maken dat dit appartement de moeite waard is om de handen uit de mouwen te steken. Pak jij dit project aan? Dan kun jij hier een geweldig thuis creëren! Het appartement ligt op de vierde woonlaag, heeft twee slaapkamers, een fijne lichte woonkamer en twee balkons; één op het oosten en één op het westen. Door de ligging op de bovenste verdieping heb je geen last van de bovenburen. De bijbehorende berging zit op de begane grond en is te bereiken via een eigen ingang zodat je niet met je fiets een trap op of af hoeft. De omgeving is recent helemaal opgeknapt (project Sunny Selwerd) zodat de omgeving groen, rustig en kindvriendelijk is en over voldoende parkeergelegenheid beschikt. Het winkelcentrum van Selwerd en het Noorderstation liggen op loopafstand en je fietst in vijf minuutjes naar het centrum. Ben jij nieuwsgierig naar de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft en ben jij niet bang voor de renovatiewerkzaamheden? Plan dan snel een bezichtiging met ons in! Bijzonderheden: - Geen aardbevingsschade geclaimd - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Nieuwe groepenkast met kookgroep voor de al aanwezige inductie-kookplaat -Energielabel C -Op loopafstand van alle voorzieningen - Mogelijkheid voor aansluiting op WarmteStad - Actieve en financieel gezonde VVE - VVE-bijdrage € 131,48; vanaf 2025 € 140,-