View photo 1 of Barmelskamp 4
Sold

Barmelskamp 47205 GJ ZutphenDe Hoven

  • 152 m²
  • 295 m²
  • 5
€ 575,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 29, 2024
Date of sale
October 22, 2024
Term
3 weeks

Description

Gasloos en helemaal klaar voor de toekomst! Royale twee onder één kapwoning in Scandinavische stijl met 5 slaapkamers, werkkamer, carport, zwembad en overkapping. Deze woning biedt veel wooncomfort en ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Indeling Begane grond: entree, hal, toilet, ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, trapkast, aan de voorzijde de half open strakke moderne woonkeuken met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven, koelkast, afwasmachine en Quooker), een composiet aanrechtblad en plek voor een grote eettafel. Vanuit de hal is de voormalige garage bereikbaar die is ingericht als bijkeuken met aanrechtblok met kastjes en een aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de bijkeuken is een deur naar de carport en de overkapping. De begane grond is voorzien van een licht grijzen plavuizen vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (circa 8,5 m², 12 m² en 13 m²) en een luxe badkamer met ligbad, inloop douche met glazen wand, toilet, wastafel met spiegelkast en vloerverwarming. Deze verdieping heeft een fraaie lamel parketvloer in de tint licht eiken en wordt verwarmd middels convectoren. 2e Verdieping: via de vaste trap bereikt u de royale 2e verdieping met een overloop, slaapkamer met wastafel en een vaste kast met daarin de wasmachine en droger en een kast met de boiler van de warmtepomp, tussenkamer, zeer geschikt als logeerkamer of thuiswerkplek en 5e slaapkamer. Achter de knieschotten ruime bergingsmogelijkheden. De zonnige tuin heeft diverse terrassen, een grasveldje, siervijver en een heerlijk zwembad. Aan de zijkant van de tuin is een ruime overkapping met plek voor een loungehoek. Naast het huis een overkapping voor de fietsen en aan de voorzijde een ruime oprit voor 2 auto’s, zelfs ruimte voor een campertje. Woonoppervlak: 152 m² Inhoud: 627 m³ Kaveloppervlak: 295 m² Het huis is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A. Voorzien van 28 zonnepanelen (2023) (11.060 WP). Warmtepomp (2023) met 230 liter warmwaterboiler. De warmtepomp kan ook koelen in de zomer. Mechanische ventilatie (2021). Elektrisch bedienbare Velux-dakramen met regensensoren. Pomp zwembad vervangen in 2024. Via de Oude IJsselbrug bent u in een kleine 10 minuten fietsen in het hartje van het centrum van Zutphen. In de wijk De Hoven is er basisonderwijs, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum en op 200 meter afstand ligt natuur speelplek Sterrenbliksem. De ligging ten opzichte van de plaatsen Brummen, Voorst en Apeldoorn is zeer gunstig, de snelwegen A1 en A50 zijn goed bereikbaar. Vanuit het huis loopt u zo naar de IJssel met zijn uiterwaarden, een heerlijk wandel- en geniet gebied.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,783
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
152 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
43 m²
Plot size
295 m²
Volume in cubic meters
627 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, solar panels, and swimming pool

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
Partial floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ZUTPHEN G 2000
Cadastral map
Area
295 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
98 m² (8.50 metre deep and 11.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Carport and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

29/09/2024

On funda

Neighborhood