Sales history
- Listed since
- September 29, 2024
- Date of sale
- October 22, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Gasloos en helemaal klaar voor de toekomst!
Royale twee onder één kapwoning in Scandinavische stijl met 5 slaapkamers, werkkamer, carport, zwembad en overkapping. Deze woning biedt veel wooncomfort en ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.
Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, trapkast, aan de voorzijde de half open strakke moderne woonkeuken met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven, koelkast, afwasmachine en Quooker), een composiet aanrechtblad en plek voor een grote eettafel. Vanuit de hal is de voormalige garage bereikbaar die is ingericht als bijkeuken met aanrechtblok met kastjes en een aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de bijkeuken is een deur naar de carport en de overkapping.
De begane grond is voorzien van een licht grijzen plavuizen vloer met vloerverwarming.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (circa 8,5 m², 12 m² en 13 m²) en een luxe badkamer met ligbad, inloop douche met glazen wand, toilet, wastafel met spiegelkast en vloerverwarming.
Deze verdieping heeft een fraaie lamel parketvloer in de tint licht eiken en wordt verwarmd middels convectoren.
2e Verdieping: via de vaste trap bereikt u de royale 2e verdieping met een overloop, slaapkamer met wastafel en een vaste kast met daarin de wasmachine en droger en een kast met de boiler van de warmtepomp, tussenkamer, zeer geschikt als logeerkamer of thuiswerkplek en 5e slaapkamer. Achter de knieschotten ruime bergingsmogelijkheden.
De zonnige tuin heeft diverse terrassen, een grasveldje, siervijver en een heerlijk zwembad. Aan de zijkant van de tuin is een ruime overkapping met plek voor een loungehoek. Naast het huis een overkapping voor de fietsen en aan de voorzijde een ruime oprit voor 2 auto’s, zelfs ruimte voor een campertje.
Woonoppervlak: 152 m²
Inhoud: 627 m³
Kaveloppervlak: 295 m²
Het huis is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A.
Voorzien van 28 zonnepanelen (2023) (11.060 WP).
Warmtepomp (2023) met 230 liter warmwaterboiler.
De warmtepomp kan ook koelen in de zomer.
Mechanische ventilatie (2021).
Elektrisch bedienbare Velux-dakramen met regensensoren.
Pomp zwembad vervangen in 2024.
Via de Oude IJsselbrug bent u in een kleine 10 minuten fietsen in het hartje van het centrum van Zutphen. In de wijk De Hoven is er basisonderwijs, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum en op 200 meter afstand ligt natuur speelplek Sterrenbliksem. De ligging ten opzichte van de plaatsen Brummen, Voorst en Apeldoorn is zeer gunstig, de snelwegen A1 en A50 zijn goed bereikbaar. Vanuit het huis loopt u zo naar de IJssel met zijn uiterwaarden, een heerlijk wandel- en geniet gebied.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 575,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,783
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2007
- Specific
- With carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 152 m²
- Other space inside the building
- 17 m²
- Exterior space attached to the building
- 43 m²
- Plot size
- 295 m²
- Volume in cubic meters
- 627 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, solar panels, and swimming pool
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- Partial floor heating and heat pump
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- ZUTPHEN G 2000
- Cadastral map
- Area
- 295 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and sun terrace
- Back garden
- 98 m² (8.50 metre deep and 11.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Garage
- Type of garage
- Carport and parking place
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
29/09/2024
On funda