Coromandelstraat 305037 JP TilburgNotre Dame

Gelijkvloers wonen op een toplocatie in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk De Reit. Deze bungalow heeft twee slaapkamers en een fijne tuin gelegen op het oosten. De woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige buurt waar (jonge) gezinnen en senioren op een harmonieuze en samenwerkende manier met elkaar omgaan. In de directe omgeving van de woning vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, het nieuwe Spoorpark, het Wandelbos, de "Oude Warande", treinstation Tilburg-Universiteit, de Universiteit van Tilburg en diverse andere onderwijsinstellingen. Daarnaast bent u met de fiets in een kleine 10 minuten in het centrum van Tilburg. Het bruisende Tilburgse centrum kenmerkt zich door een breed en gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Via de nabij gelegen uitvalswegen bent u snel de stad uit richting de omliggende dorpen, steden en zelfs België. Om inzicht te geven in de bouwkundige staat van de woning is bij de makelaar een bouwkundig rapport beschikbaar. Woonoppervlakte: circa 87 m² Perceel: 155 m² Bouwjaar: 1964 Inhoud: circa 305 m³ Energielabel: D (geldig tot 31-12-2030) Indeling woning: De hal/entree geeft toegang tot nagenoeg alle ruimtes van de bungalow. Woonkamer, keuken & bijkeuken: De woonkamer en open keuken zijn gelegen aan de achterzijde van de woning met een mooi zicht op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en via een schuifpui heeft u toegang tot de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een tegelvloer. De keuken heeft een keukenblok in rechte opstelling en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een RVS spoelbak met Quooker. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en de bijkeuken. In de bijkeuken vindt een handige kast en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De bijkeuken biedt op zijn beurt toegang tot de inpandige berging. Slaapkamers, badkamer & toilet: Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide zijn keurig afgewerkt met vloerbedekking. Een van de slaapkamers heeft daarnaast een vaste kast. De zeer nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel in meubel, inloopdouche en een designradiator. Ook de separate toiletruimte is betegeld en heeft daarnaast een hangend toilet en een fonteintje. Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating en mooie groene hagen. Doordat de tuin aan een grasveld is gelegen heeft u en mooi uitzicht en ervaart u veel privacy. Aan de woning is een dubbel zonnescherm aanwezig over de volledige breedte van de woning. Vanuit de tuin heeft u op meerdere plekken toegang tot de woning. Tevens heeft de tuin een achterom. Algemeen: - fijne bungalow met twee ruime slaapkamers; - achtertuin gelegen op het oosten met een vrij uitzicht; - wonen in het groen nabij het centrum van Tilburg; - gelegen in de zeer gewilde woonwijk "De Reit"; - centrum van Tilburg gelegen op een kleine 10 minuten fietsen; - verschillende voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand; - gelegen nabij natuur zoals Het Spoorpark, het Wandelbos en de Oude Warande; - gelegen nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen, steden en zelfs België; - via de makelaar is een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar; – bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”. Tilburg: Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.