Van der Woudestraat 351815 VT AlkmaarBloemwijk en Zocherkwartier

Wonen in een STADSWONING met zonnige achtertuin en dat nabij de binnenstad, dit is dé buitenkans! Op minder dan 5 fietsminuten van het stadscentrum hebben wij dit leuke huis te koop met karakteristieke kenmerken! Deze moderne woning is fraai gelegen en is bovendien smaakvol verbouwd. Een oude woning in een modern jasje. De afwerking zal u direct opvallen. Alle wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt. De combinatie van de strakke afwerking met de warme houten vloer geeft een bijzonder effect. Wie aandachtig kijkt en vergelijkt ziet dan, dat deze woning groter is dankzij de dakopbouw op de 2e verdieping. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers aanwezig. Waar het vaak in het centrum aan ontbreekt is buitenruimte. Deze woning heeft een heerlijke achtertuin waar het op een mooie zomerdag uitstekend vertoeven is! Wij laten u graag deze buitenkans aan de binnenkant zien! Bouwjaar: 1908 Woonoppervlakte: 102 m² Inhoud: 356 m³ Perceel: 79 m² Berging: 7 m² De indeling van de woning is als volgt: Via de entree/hal komt u de woonkamer binnen. De woonkamer is een prettige leefruimte met een fijne lichtinval door de aanwezigheid van de grote raampartijen aan de voorzijde. Centraal in de woonkamer is het eetgedeelte met een vaste bergkast onder de trap. De aanbouw aan de achterzijde is voorzien van een lichtkoepel en geeft toegang tot de tuin. De keuken (2011) is uitgerust met een ruim werkblad. Uiteraard genoeg kast-/lade ruimte. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur als een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de droger en tevens een modern toilet met fonteintje. 1e Verdieping: bereikbaar via de entree. Hier zijn twee slaapkamers en de badkamer gelegen. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en biedt plek aan een grote kledingkast en een 2-persoonsbed. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Op de overloop is nog een bergkast aanwezig. De moderne badkamer (2017) is praktisch ingedeeld. U heeft de beschikking over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel, ligbad en het 2e toilet. De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap. Het is een zeer ruime zolder met bergruimte. Op deze verdieping treft u nog eens 2 lichte en ruime slaapkamers met grote dakramen en een aparte ruimte voor de cv-unit. De tuin, volledig bestraat, is op het zuid-westen gelegen, dus gegarandeerd zon. 's Avonds een heerlijke beschutte plek waar u met een goed glas wijn tot de late uurtjes heerlijk kunt zitten. Vanuit de achtertuin is de berging bereikbaar. Tevens heeft u de beschikking over een achterom. U loopt vanuit de woning in circa 10 minuten de gezelligheid van de Alkmaarse binnenstad tegemoet. Wat dacht u van lekker winkelen, heerlijke goede restaurants en eetcafés bezoeken of een bioscoopje pakken. Al deze leuke aspecten behoren nu tot de mogelijkheden. Tevens op loopafstand van de Hout met o.a. een kinderboerderij. Voor de sportievelingen zijn er veel verschillende sportverenigingen waar u al uw energie kwijt kunt. Lekker voetballen, tennissen, hockeyen of zwemmen. Ook in recreatief opzicht heeft Alkmaar een streepje voor. Fiets maar eens door de duinen en naar het strand. Geniet van de rust van Bergen, Schoorl en Egmond aan Zee.