Hendrik van Boeijenlaan 92273 DA VoorburgVoorburg Midden noord

*** WELKOM THUIS BIJ DE HENDRIK VAN BOEIJENLAAN 9 IN VOORBURG!!*** Ruime 4 kamer eengezinswoning met garage, gelegen in een autoluwe en beschutte woonwijk nabij uitstekende voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, OV, parken en sportfaciliteiten en uitvalswegen. Zo zijn er een basisschool en een kinderopvangcentrum op 2 minuten lopen en is de woning gelegen op een steenworp afstand van Forum Sport en van Park 't Loo. Op nog geen 5 minuten lopen vindt u winkelcentrum "De Julianabaan" met een uitgebreid winkelaanbod en verschillende restaurants en lunchrooms. Bus 23 stopt hier en biedt een directe verbinding met Scheveningen. Op de Mgr. van Steelaan vindt u twee supermarkten en een fitnessschool. Hier vindt u ook de halte van de RandstadRail richting Den Haag CS en met een metroverbinding tussen Den Haag en Rotterdam. Tot slot is hier ruim voldoende gratis parkeergelegenheid en de uitvalswegen zijn met enkele minuten bereikbaar (N14, A4, A12 en A13). *** Bekijk de foto's, de video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. *** INDELING: Met een garage (ca. 15m2) aan de rechterzijde van de entree heb je altijd plek voor je eigen auto! Aan de linker zijde van de voordeur vind je de compacte, voortuin die doorloopt naar de achtertuin gelegen op het noordwesten, waar je heerlijk ontspannen na een lange werkdag. De entree van de woning is voorzien van een afdak. De hal is voorzien van een vaste kast, meterkast en een toilet met fontein. Een grote lichte woonkamer met aan de voorzijde een gezellige zithoek en de achterzijde de eethoek die toegang biedt tot de half open keuken aan de tuinzijde. Woonkamer en keuken zijn samen ca 42 m2! De keuken, gelegen aan de tuinzijde, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals; ingebouwde combimagnetron, 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken, waar een ingebouwde vaatwasser en extra bergruimte voor al je keukenbenodigdheden te vinden zijn. Hier is ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de zonnige achtertuin, een ideale plek om in de zomer te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Vanuit de woonkamer bereik je de trap naar de eerste verdieping. Overloop met toegang tot maar liefst 3 slaapkamers en het dakterras, dat praktisch gelegen is op het noordoosten. De master bedroom is ca. 13,4 m2 royaal van afmeting en alle slaapkamers zijn licht door de ramen aan twee zijden. De tweede slaapkamer is ca. 12,7 m2 groot en de derde slaapkamer 7,8 m2 grenst aan het dakterras met een oppervlakte van ca. 23 m2 boven de garage. Een perfecte plek voor een kop koffie in de zon. De badkamer is voorzien van een riant hoekbad inclusief douche in bad, toilet en wastafelmeubel. Deze woning combineert comfort, ruimte en een ideale hoek ligging. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN: - eigen grond - bouwjaar 1994 - perceel naast woning met eigen kadastraal nummer - achtertuin gelegen op het noordwesten - woonoppervlakte ca. 109 m2 - overige inpandige ruimte (garage) ca. 15 m2 - gebouw gebonden buiten ruimte (dakterras) ca. 24 m2 - inhoud ca. 439 m3 - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing - oplevering in overleg Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.