Brouwersgracht 153-31015 GG AmsterdamDriehoekbuurt

Thuis begint op Brouwersgracht 153-III&IV.. Een luxe, sfeervol en licht dubbel bovenhuis met een heerlijk ruim en zonnig dakterras op het zuiden. Perfecte locatie in het hart van de Jordaan, vlakbij de Haarlemmerstraat, Westerstraat, Noordermarkt en het Westerpark. Kortom, een echte must see, en straks misschien wel jouw nieuwe thuis. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je deze parel graag zien! Indeling: Gemeenschappelijk en verzorgd trappenhuis met entree van de woning op de tweede verdieping, trap naar woning op de derde verdieping met overloop en dubbele deur naar de ruime en lichte woonkamer. De woonverdieping is voorzien van een zitgedeelte aan de voorzijde, eetgedeelte aan de achterzijde met moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder 6 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wijnkoelkast, twee koelkasten, magnetron en een oven. Aan de achterzijde is een op het zuiden gelegen balkon die je bereikt via een schuifpui. Ruim toilet met fontein aan de woonkamer evenals een garderobekast waar zich ook de CV bevindt. Open trap naar de vierde verdieping, waar je via de overloop toegang hebt tot alle vertrekken. Riante hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Tweede en derde slaapkamer, beide van goed formaat, aan de achterzijde. Moderne badkamer in het middenstuk. Vaste trap naar het dakterras van waar je schitterend uitzicht hebt over de stad en waar het heerlijk vertoeven is. Omgeving: De woning is gelegen in het hart van de Jordaan aan de prachtige Brouwersgracht. De markten op de Lindengracht, Noordermarkt én Westerstraat liggen op loopafstand. Een keur aan horecavoorzieningen, van chique restaurants (Daalder!) tot aan bruine kroegen (Thijssen!) en alles daar tussenin. Tevens is er een grote diversiteit in het winkelaanbod. Je kunt dagelijkse boodschappen doen bij de Albert Heijn maar ook zijn er groente-juweliers, ambachtelijke bakkers en slagers. Verder is er een grote hoeveelheid aan leuke boetieks en andere zaken. Openbaar vervoer is te vinden op de Marnixstraat en het Haarlemmerplein. Het Centraal Station is gelegen op loopafstand. Met de auto ben je via de Haarlemmerweg of via de IJtunnel zo op de Ringweg A10. Parkeren: Er is de mogelijkheid voor het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Toegevoegde waarde: - Ruim, luxe en licht dubbel bovenhuis van circa 118 m2; - Voorzien van 2 ruime slaapkamers, optie tot derde slaapkamer door het opdelen van de kamer aan de achterzijde (zie optionele plattegrond); - Zeer centrale ligging in de Jordaan; - Heerlijk riant en zonnig dakterras en balkon op het zuiden; - Gelegen op eigen grond; - Vereniging van eigenaars in oprichting, de administratie wordt in eigen beheer gevoerd; - Indicatie van maandelijkse servicekosten is € 210,-, er is een actueel MJOP aanwezig; - Oplevering: In overleg.