Catharina van Renneslaan 231403 ER BussumOoster Eng-Zuid

Charmante middenwoning aan de Catharina van Renneslaan 23 te Bussum: Wonen op loopafstand van de hei! In de gewilde en kindvriendelijke wijk van Bussum, bieden wij deze heerlijk lichte middenwoning aan. Gelegen op slechts een steenworp afstand van de prachtige Bussumse Heide en het groene park 'De Groene Long', combineert deze woning de rust van de natuur met de gemakken van het dagelijks leven. Een stukje geschiedenis De Catharina van Renneslaan is vernoemd naar de Nederlandse componiste en zangpedagoge Catharina van Rennes (1858-1940), die vooral bekend is geworden door haar kinderliederen. Deze straat, net als de rest van de buurt, ademt een rustige en vriendelijke sfeer uit en is perfect voor jonge gezinnen. Indeling van de woning Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met meterkast, trapkast en de toiletruimte. De lichte doorzonwoonkamer, met een grote raampartij en nieuwe schuifpui, biedt een prachtige verbinding met de zonnige, diepe achtertuin. De keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi oven. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via het bordes komt u op de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De royale ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft openslaande deuren naar een charmant balkon en is voorzien van inbouwkasten, evenals de slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche, toilet en wastafelmeubel. Zolderverdieping De vaste trap brengt u naar de verrassend ruime en hoge zolderverdieping. Deze biedt plek aan een vierde slaapkamer, compleet met dakkapel en wastafel. Een ideale ruimte voor een studeerkamer, hobbyruimte of tienerkamer. De Tuin De woning beschikt over een zonnige voortuin en een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 13 meter diep en bijna 6 meter breed. Achter in de tuin vindt u een schuur met elektra en een handige achterom, ideaal voor fietsen of tuinaccessoires. Omgeving Naast de nabijheid van de natuur zoals de Bussumse Heide en het park 'De Groene Long', ligt deze woning op loopafstand van diverse winkels, scholen en speeltuin Heidezicht, waar kinderen heerlijk kunnen spelen en ouders kunnen genieten van een kop koffie. De strategische ligging nabij de A1 maakt ook woon-werkverkeer richting Amsterdam of Utrecht eenvoudig. Bijzonderheden - De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - Op loopafstand van de Bussemse Heide; - 10 Zonnepanelen geplaatst in 2023, ideaal voor een duurzame energiebesparing; - Ruime voor- en achtertuin, perfect voor kinderen of om te ontspannen; - Ideale ligging nabij natuur, winkels en uitvalswegen; - Zonscreens aan de voorzijde van de woning; - De woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen; - De woning is voorzien van spouwisolatie en vloerisolatie; - De woning is voorzien van HR glas en aan de achterzijde van de woning HR++ glas; - Energielabel: B; - Woonoppervlakte: 108 m²; - Bouwjaar: 1959. Bent u op zoek naar een gezellige gezinswoning op een toplocatie met de natuur op loopafstand? Dan is Catharina van Renneslaan 23 de perfecte plek voor u!