This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/43644289/
Description
3-kamer Appartement met geweldig uitzicht gelegen op zeer centrale locatie!
Goed onderhouden, royaal en licht 3-kamer appartement gelegen op maar liefst de 14e verdieping. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en heeft een adembenemend uitzicht over Nijmegen.
Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van een lift. Op de Begane grond is er nog een privéberging en voor de deur zijn er voldoende parkeerplaatsen (gratis parkeren). Verder is dit appartement gunstig gelegen t.o.v het centrum van Nijmegen, station Nijmegen Goffert, het Goffertpark, CWZ ziekenhuis, winkels en uitvalswegen.
Indeling:
Op de begane grond is de entree met brievenbussen, het trappenhuis, toegang naar de berging en de lift.
14e Verdieping:
Indeling:
Entree, grote gang met meterkast. Rechts bevindt zich slaapkamer 1 en tevens de nette badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel.
Aan de linkerzijde van de gang is er een tweede slaapkamer en daarnaast een toiletruimte met fontein.
Aan het einde van de gang kom je in de royale woonkamer met raampartijen over de gehele achterzijde. Hier bevindt zich een balkon. Vanuit de hele woonkamer heb je een geweldig uitzicht wat jouw nooit zal vervelen.
De open verzorgde keuken beschikt over een ruim L-vormig aanrechtblad met onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur tw: combi-magnetron / vaatwasser / koelkast / inductie kookplaat. Daarnaast is er een provisie-/bergkast met schappen waar tevens de vernieuwde CV-ketel (Nefit 2023) en de mechanische ventilatie-unit (2023) zijn aangebracht.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1997;
- Woonoppervlak 76 m² + 6 m2 balkon;
- Externe bergruimte (berging) 5 m²;
- Gelegen op de 14e verdieping, geweldig uitzicht;
- Warm water en verwarming middels CV-ketel (Nefit, 2023);
- Gunstige ligging t.o.v. de universiteit, de ziekenhuizen, NS station en de uitvalswegen;
- Het appartement is goed geïsoleerd, energielabel volgt;
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 125,11 per maand;
- Aanvaarding in overleg.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 299,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,934
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 125.11 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1997
- Type of roof
- Flat roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 76 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 251 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 14th floor
- Facilities
- Elevator and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- HATERT F 1271
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district, open location and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 125.11 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 45
© 2001-2025 funda