Poldermolen 721622 KS Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 08

Bieden vanaf € 495.000,- k.k. Bijzonder mooi gelegen 2-onder-1-kapwoning met een diepe zonnige achtertuin (Zuid-West) direct aan het Dwaalpark, een park met veel groen, wandelpaden, waterpartijen, kano- en tennisvereniging. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van het nieuwe stadsstrand. De woning heeft een garage, 5 slaapkamers, een heerlijke volop privacy biedende tuin op het zuidwesten en een perceeloppervlak van maar liefst 479 m2 eigen grond! Diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkelcentrum, scholen, diverse sportaccommodaties en het gezellige centrum van Hoorn zijn op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een plavuizenvloer. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van douchecabine, wastafel in meubel, toilet en ligbad. 2e verdieping: Op de tweede verdieping de overloop met CV-opstelling en 2 (slaap)kamers. Vliering: Vanaf de overloop bereikbare vliering Tuin: Het brede perceel zorgt ervoor dat je aan de voorzijde meerdere auto's kunt parkeren. De achtertuin is maar liefst ruim 17 meter diep en ruim 14 meter breed. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, grenst aan het Dwaalpark en is voorzien van diverse terrassen, een terrasoverkapping en een tuinberging met elektriciteit. Algemeen: - Bouwjaar: 1983 - Woonoppervlak: Circa 126 m2 - Perceeloppervlak: 479 m2 eigen grond - Riante tuin met berging en terrasoverkapping - Voorzien van dak- / muur- en vloerisolatie en HR beglazing - Voorzien van 6 zonnepanelen - Energielabel B - Toplocatie direct gelegen aan het Dwaalpark, nabij stadsstrand en diverse voorzieningen!