Bijland 8045403 VL UdenMelle

OMSCHRIJVING BIJLAND 804 UDEN Op zoek naar een fijne engezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk? Deze tussenwoning met een lichte woonkamer, open keuken en drie slaapkamers is dit de ideale plek voor jouw gezin om te groeien. De woning beschikt over een aangebouwde berging met extra brede deur, perfect voor het stallen van een motor of bakfiets. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en een prachtig wandelpark. Klaar om dit huis jouw thuis te maken? Plan vandaag nog een bezichtiging! DE HOOFDKENMERKEN VAN DEZE WONING • 86 m² gebruiksoppervlakte wonen • Ruime woonkamer met laminaatvloer, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond en open trap • Open keuken met praktische en eenvoudige inrichting • Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping • Aanpandige berging met extra brede deur voor een motor of bakfiets • Geheel omsloten tuin met overkapping en afsluitbare achterom, de tuin is op het zuidwesten gelegen • Isolatie toegepast in gevels en dak • De gehele woning is voorzien van dubbel glas (m.u.v. de hal) • Kindvriendelijke ligging nabij park, scholen en winkelcentrum LICHTE WOONKAMER MET TUINTOEGANG De woonkamer vormt het hart van deze gezellige woning. De open trap in de woonkamer geeft de ruimte een speelse indeling, en via de tuindeur loop je zo de zonnige achtertuin in met overkapping. Hier kun je in de zomer heerlijk buiten zitten, met genoeg ruimte voor een loungeset of een gezellige eethoek. De ligging van de tuin biedt volop privacy, ideaal voor ontspannen momenten met het gezin of met vrienden. PRAKTISCHE OPEN KEUKEN De open keuken, direct verbonden met de woonkamer, biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse kookplezier. De hoekopstelling maakt de keuken overzichtelijk en praktisch in gebruik. Hier kun je je kookkunsten de vrije loop laten, terwijl je gezellig contact houdt met je gezinsleden of gasten in de woonkamer. De opzet is ruim genoeg om efficiënt te werken, zonder dat je aan comfort hoeft in te leveren. DRIE SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING Op de verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en voldoende lichtinval. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 6; 10 en 13 m2. BADKAMER MET LIGBAD/DOUCHECOMBINATIE De grotendeels betegelde badkamer biedt een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, een wastafel, een toilet, een designradiator en een wasmachineaansluiting. HANDIGE BERGING De aangebouwde berging is een groot pluspunt van deze woning. Met een extra brede deur kun je hier eenvoudig een motor, bakfiets of andere grotere spullen stallen. De cv-ketel (Nefit 2023) is netjes weggewerkt in een aparte kast aan de buitenzijde van de woning, wat de binnenruimte optimaal benut. KINDVRIENDELIJKE LIGGING NABIJ VOORZIENINGEN Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met alles binnen handbereik. Op korte afstand vind je basisscholen, een middelbare school, het gezellige ontmoetingsplein Mellepark, en winkelcentrum “Drossaard” voor al je dagelijkse boodschappen. Voor een heerlijke wandeling of een middagje buiten spelen met de kinderen, ligt er een prachtig wandelpark op steenworp afstand. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen snel te bereiken, wat de ligging ook nog eens heel praktisch maakt. PLAN NU EEN BEZICHTIGING Ben je enthousiast geworden over deze fijne tussenwoning met praktische berging? Dit is je kans om een warm, gezellig thuis te vinden in een geliefde woonwijk. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging – dit huis zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen worden!